Vol. 136) Nachhaltig Immobilien entwickeln QNG
11. Juni 2026 · 40 Min.
Nachhaltiges Wohnen funktioniert wirtschaftlich, wenn es von Anfang an holistisch geplant wird: Ökologie, Wirtschaftlichkeit und soziale Verantwortung bilden einen Dreiklang, der ohne Qualitätsverlust Kosten spart und wertstabile Gebäude schafft.
Die Folge zeigt, wie die Sustina AG einen innovativen Dreiklang aus ökologischem Bauen, wirtschaftlicher Rentabilität und sozialer Verantwortung umsetzt. Durch serielle Planung, Holzskelettkonstruktionen, zirkuläres Bauen und interdisziplinäre Zusammenarbeit entstehen bezahlbare Wohnungen, die Lebenszykluskosten senken und Materialwerte schaffen. Der Schlüssel liegt darin, Nachhaltigkeit nicht als Mehrkosten zu betrachten, sondern als integrales Designprinzip von Anfang an.
Zahlen & Fakten
38,5 %
Steuerliche Abschreibung für neu errichtetes Wohngebäude mit EH40-Standard und QNG-Zertifizierung in den ersten vier Jahren
12 %
Steuerliche Abschreibung für neu errichtetes Bürogebäude zum Vergleich mit Wohngebäude
5 %
Kosteneinsparung durch serielle Planung und Bauzeit-Reduktion auf einem 20-Millionen-Euro-Projekt
Weitere 12 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
1 Million Euro
Absolute Einsparung durch fünf Monate schnellere Bauzeit bei laufenden Kosten von 200.000 Euro pro Monat
200.000 Euro
Monatliche Betriebskosten einer Baustelle (Bauleitung, Grundstückssicherung etc.)
6,50 Euro
Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter bei gefördertem Wohnungsbau im Projekt der Sustina AG
7,85 Euro
Netto-Kaltmiete pro Quadratmeter bei gefördertem Wohnungsbau in besseren Standorten/Städten
510 Euro
Monatliche Netto-Kaltmiete für eine 65-Quadratmeter-Zwei-Zimmer-Wohnung
17
Anzahl der Mitarbeiter bei der Sustina AG, interdisziplinär zusammengesetzt
2,5 Jahre
Dauer von Sebastian Sehrs Tätigkeit als Professor in Vertretung für Baumanagement und Projektentwicklung an der FH Münster
37
Anzahl der DGNB-Zertifizierungskriterien für nachhaltiges Bauen
200
Anzahl der Badmodule in einem aktuellen Sustina-Projekt in nur zwei Typen
120
Anzahl der Balkone in einem aktuellen Sustina-Projekt in nur zwei Ausführungen
600
Anzahl der Fenster in einem aktuellen Sustina-Projekt in nur drei verschiedenen Ausführungen
700 Quadratmeter
Spielfläche in einem aktuellen Sustina-Projekt
Themen & Erkenntnisse
Quellen
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) – 37 Zertifizierungskriterien für ganzheitliche Nachhaltigkeit von Gebäuden
• Florian Nagler (Professor TU München) – Forschung und Lehre zu Low-Tech und einfachem Bauen
Alle Quellen findest du in der vollständigen FolgeWer spricht
DDr. Oliver AltenhövelHOST
Dr. Oliver Altenhövel ist Gastgeber des Podcasts ‚Das Immobilien A und O‘, der sich an Immobilieneigentümer, Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter richtet. Im Podcast moderiert er Interviews zu aktuellen Immobilienthemen und führt das Gespräch mit Expertinnen und Experten der Branche.
Alle Auftritte von Dr. Oliver Altenhövel →SSebastian SehrGAST
Architekt, Fachingenieur und Vorstand der Sustina AG. Lehrt seit 2,5 Jahren als Professor in Vertretung für Baumanagement und Projektentwicklung an der Fachhochschule Münster. Spezialisiert auf nachhaltige Projektentwicklung, zirkuläres Bauen, QNG-Standards und die Vereinbarkeit von ökologischen, wirtschaftlichen und sozialen Aspekten im Wohnungsbau.
Alle Auftritte von Sebastian Sehr →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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