Vol. 139) Immobilienfinanzierung – ein Abenteuer, ein Lebenswerk oder beides?
23. Juli 2026 · 57 Min.
Eine gute Baufinanzierung verbindet langfristige Zinssicherheit mit Flexibilität und Verbraucherschutz, damit Familien auch Jahrzehnte später sicher in ihrem Eigenheim leben können.
Dr. Oliver Altenhövel diskutiert mit Maximilian von Karnab, Ingo Haut und Bernd Lindemann, wie Baufinanzierung zugleich Abenteuer und Lebenswerk sein kann. Zentrale Themen sind Verbraucherschutz (Wohnimmobilienkreditrichtlinie), Absicherung gegen Einkommensrisiken und die Bedeutung von langen Sollzinsbindungen sowie flexiblen Produktmerkmalen. Die Experten empfehlen konkrete Szenarienrechnungen, Kombinationen verschiedener Zinsbindungen und Versicherungs-/Sicherheitsbausteine für nachhaltige Finanzierungen.
Zahlen & Fakten
300.000 €
Beispiel-Darlehen, das zur Veranschaulichung von Restschuld- und Zinsrisiken verwendet wurde.
265.000 €
In der Beispielrechnung verbleibende Restschuld nach 10 Jahren bei 300.000 € Ausgangsdarlehen und niedriger Tilgung.
4 %
Beispielzinssatz, mit dem die Experten verschiedene Szenarien durchgerechnet haben.
Weitere 3 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
40 Jahre
Maximale angebotene Sollzinsbindung der Münchner Hypothekenbank für Teile einer Finanzierung.
10 Jahre
Schwellenjahr für das gesetzliche Sonderkündigungsrecht nach § 489 BGB bei länger gebundenen Darlehen.
32 Jahre
Beispielhorizont: verbleibende Laufzeit bis zum Renteneintritt für ein Paar, das mit 35 Jahren finanziert.
Rubriken
Organisationen
Themen & Erkenntnisse
Quellen
• RechtWohnimmobilienkreditrichtlinie (WIC-RL)
• Recht§ 489 BGB (Sonderkündigungsrecht bei Darlehen)
Alle Quellen findest du in der vollständigen FolgeWer spricht
DDr. Oliver AltenhövelHOST
Dr. Oliver Altenhövel ist Gastgeber des Podcasts ‚Das Immobilien A und O‘, der sich an Immobilieneigentümer, Verkäufer, Käufer, Vermieter und Mieter richtet. Im Podcast moderiert er Interviews zu aktuellen Immobilienthemen und führt das Gespräch mit Expertinnen und Experten der Branche.
Alle Auftritte von Dr. Oliver Altenhövel →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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