Wie Roboter, KI und digitale Zwillinge den Bau retten sollen

2. Juli 2026 · 31 Min.

Digitalisierung, Vorfertigung und Künstliche Intelligenz sollen Baukosten senken, Zeit gewinnen und so helfen, den akuten Wohnungsmangel anzugehen.

Die Folge diskutiert, wie Technologie die Bau- und Immobilienwirtschaft verändert: Vorfertigung in Fabriken mit Roboterarmen, Baustellen-Drohnen und KI-gestützte Planung sollen Effizienz und Qualität erhöhen. Außerdem beleuchten die Gesprächspartner digitale Zwillinge und Smart-Home-Optimierung für Betriebskosten und CO₂-Reduktion sowie Hindernisse wie Bürokratie und föderale Uneinheitlichkeit beim digitalen Bauantrag. Abschließend geht es um veränderte Finanzierungs- und Vermarktungsprozesse, bei denen Algorithmen und Plattformen traditionelle Abläufe ergänzen.

Rubriken

Künstliche Intelligenz

Organisationen

FAZ Volkswagen

Themen & Erkenntnisse

Marktlage und Treiber der Digitalisierung · ab 00:00

Fertigung, Vorfertigung und Robotik auf Baustelle und in Fabrik · ab 05:23

Planung, KI, BIM und digitale Zwillinge · ab 13:14

Bürokratie, Recht, Finanzierung und Vermarktung · ab 18:55

Wer spricht

Carsten KnobHOST

Carsten Knob ist einer der Herausgeber der Frankfurter Allgemeinen Zeitung und Host des FAZ‑Digitalwirtschafts‑Podcasts. In der Folge führt er durch das Thema, stellt Fragen zum historischen Kontext der KI und moderiert das Gespräch.

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Jan HauserGAST

Jan Hauser ist im Gespräch der ausgewiesene Immobilienfachmann: Er wird im Transkript als Ressortleiter für die Immobilienseiten und die Immobilienberichterstattung der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vorgestellt. Er erläutert Techniktrends im Bau, von Vorfertigung und Robotik über KI-gestützte Planung bis zu digitalen Zwillingen und Bewertungs- bzw. Vermarktungsprozessen.

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