Wie Roboter, KI und digitale Zwillinge den Bau retten sollen
2. Juli 2026 · 31 Min.
Digitalisierung, Vorfertigung und Künstliche Intelligenz sollen Baukosten senken, Zeit gewinnen und so helfen, den akuten Wohnungsmangel anzugehen.
Die Folge diskutiert, wie Technologie die Bau- und Immobilienwirtschaft verändert: Vorfertigung in Fabriken mit Roboterarmen, Baustellen-Drohnen und KI-gestützte Planung sollen Effizienz und Qualität erhöhen. Außerdem beleuchten die Gesprächspartner digitale Zwillinge und Smart-Home-Optimierung für Betriebskosten und CO₂-Reduktion sowie Hindernisse wie Bürokratie und föderale Uneinheitlichkeit beim digitalen Bauantrag. Abschließend geht es um veränderte Finanzierungs- und Vermarktungsprozesse, bei denen Algorithmen und Plattformen traditionelle Abläufe ergänzen.
Zahlen & Fakten
4 %
Bauzinsen liegen laut Gespräch aktuell knapp unter 4 %.
40 %
Angebliche Einsparung bei Betriebskosten durch KI-gestützte Energieverwaltung ("bis zu 40 Prozent").
20 %
Genannte mögliche CO₂-Reduktion durch KI-optimiertes Energiemanagement ("bis zu 20 Prozent").
Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
1–2 %
Typischer prozentualer Anteil der Notarkosten am Immobilienkauf (ein bis zwei Prozent).
160
Beispielhafte Anzahl von Einheiten (160), bei der notarielle Nebenkosten gleich hoch bleiben können.
Rubriken
Organisationen
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
CCarsten KnobHOST
Carsten Knob ist einer der Herausgeber der Frankfurter Allgemeinen Zeitung und Host des FAZ‑Digitalwirtschafts‑Podcasts. In der Folge führt er durch das Thema, stellt Fragen zum historischen Kontext der KI und moderiert das Gespräch.
Alle Auftritte von Carsten Knob →JJan HauserGAST
Jan Hauser ist im Gespräch der ausgewiesene Immobilienfachmann: Er wird im Transkript als Ressortleiter für die Immobilienseiten und die Immobilienberichterstattung der Frankfurter Allgemeinen Zeitung vorgestellt. Er erläutert Techniktrends im Bau, von Vorfertigung und Robotik über KI-gestützte Planung bis zu digitalen Zwillingen und Bewertungs- bzw. Vermarktungsprozessen.
Alle Auftritte von Jan Hauser →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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