Bauen mit Weit- und Grünblick: Nachhaltigkeit und deren steigende wirtschaftliche Bedeutung

6. August 2026 · 33 Min.

Sanierung und Quartiersentwicklung im Bestand sind nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern liefern durch zertifizierte Nachhaltigkeitsmaßnahmen auch handfeste wirtschaftliche Vorteile.

In der Folge diskutieren die Eigentümer von Next Real Estate, warum der Fokus auf Bestandsgebäude und Quartiersentwicklung strategisch sinnvolle Antworten auf die Herausforderungen der Immobilienbranche sind. Anhand von Projekten wie Weitblick und Grünblick zeigen sie technische Lösungen (Nahwärme/-kälte, Wärmepumpen, Dachaufstockungen) und soziale Konzepte. Zentral ist: Nachhaltigkeit wird mittlerweile von Investoren und Banken als wirtschaftlicher Faktor anerkannt, während Genehmigungs- und Regulierungsfragen weiterhin Bremsen darstellen.

Rubriken

Klima & Energiewende Wärmepumpe & Heizen

Themen & Erkenntnisse

Strategie von Next Real Estate: Fokus auf Bestand und Quartiersentwicklung · ab 01:08: Next Real Estate setzt strategisch auf Bestandssanierung, Nachverdichtung und Quartiersentwicklung statt Neuerschließung auf der grünen Wiese.

Konkrete Projekte: Weitblick und Grünblick – Konzepte und Technik · ab 03:41: Weitblick und Grünblick demonstrieren soziale Quartiersqualitäten kombiniert mit technischen Nachhaltigkeitslösungen wie Nahwärme/-kälte.

Nachhaltigkeit, Finanzierung und regulatorische Hürden · ab 14:35: Zertifizierte Nachhaltigkeit führt zu Finanzierungsvorteilen; zugleich behindern fragmentierte Regelungen und langsame Genehmigungen die Sanierung.

Wer spricht

Andreas KöttlGAST

ÖGNI‑Präsident und einer der beiden Eigentümer von Next Real Estate. Zuvor in der obersten Management‑Ebene der Value One tätig (im Gespräch als CEO genannt). Er erläutert die strategische Ausrichtung auf Bestand, Nachhaltigkeit und Quartiersentwicklung.

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Walter HammerdingerGAST

Mit‑Eigentümer von Next Real Estate und ehemaliger Manager auf oberster Ebene bei Value One (im Transkript als Chief Development Officer genannt). Er spricht über operative Umsetzung, Zertifizierung und Finanzierung nachhaltiger Projekte.

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