IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

#37 Vom Experiment zum Geschäftsfeld: Warum wir keine Immobilie ohne Home Staging verkaufen

17. Juni 2026 · 16 Min.

Richtiges Home Staging verwandelt leere Wohnungen in emotional ansprechende Wohnräume, verkürzt die Vermarktungsdauer und erhöht den erzielbaren Verkaufspreis — daher verkaufen die Gastgeber:innen heute keine Fix-&-Flip-Immobilie mehr ohne Home Staging.

In dieser Solo-Folge erzählt Laura die Entstehungsgeschichte ihrer Home‑Staging-Strategie: Vom enttäuschenden Versuch mit virtuellem Staging über einen glücklichen Zufall (Übernahme von zwei gestageten Objekten aus München) bis zu ihrer Ausbildung. Laura erklärt, warum echtes Staging emotional wirkt, Besichtigungen erfolgreicher macht, die Vermarktungszeit verkürzt und höhere Preise ermöglicht. Sie beschreibt außerdem ihre praktische Ausbildung am DAHS‑Institut und warum Homestaging heute fixer Bestandteil ihres Fix-&-Flip-Geschäfts ist.

Zahlen & Fakten

Anzahl der gestageten Objekte, deren Mobiliar aus München übernommen wurde.

6–7 Jahre

Zeitraum, auf den Laura ihre praktische Erfahrung mit Home Staging bei der Einschätzung der Wirkung bezieht.

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Problem mit virtuellem Staging · ab 01:23: Erster Versuch mit virtuellem Staging: viele Anfragen, aber Besichtigungen enttäuschen wegen leerer Realität.

Glücklicher Zufall: echtes Home Staging und seine Wirkung · ab 04:03: Übernahme von Möblierung führte zu erfolgreichem, realem Staging: bessere Präsentation, schnellere Verkäufe, höhere Preise.

Ausbildung, Praxis und Geschäftsentscheidung · ab 11:41: Laura absolvierte eine DAHS‑Ausbildung; Homestaging ist für sie wirtschaftlich und fester Bestandteil ihrer Projekte.

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