#39 Von Null zum Immobilienportfolio: Diese 5 Phasen würden wir wieder gehen
8. Juli 2026 · 26 Min.
Mit dem richtigen Mindset, fokussiertem Suchprofil und schneller Umsetzung (Geschwindigkeit über Perfektion) lässt sich auch von Null Schritt für Schritt ein tragfähiges Immobilienportfolio aufbauen.
Die Hosts skizzieren fünf aufeinanderfolgende Phasen vom Mindset über die ersten zwölf Monate am Markt bis zur Skalierung. Wichtige Aspekte sind: Wissen über Eigenkapital stellen, auf maximal drei Standorte fokussieren, viele Besichtigungen und zügiges Handeln statt Perfektion. Praktische Tipps betreffen Suchprofile, Bankgespräche, Finanzierung und den Umgang mit Emotionen beim Kauf. Langfristiges, nachhaltiges Investieren ist das übergeordnete Ziel.
Zahlen & Fakten
15.000–20.000 €
Beispielhafter Eigenkapitalbereich, der für kleine Einzimmerwohnungen als Einstieg genannt wird
12 Monate
Zeithorizont, in dem die Hosts empfehlen, Marktkenntnis aufzubauen und erste Schritte zu setzen
3 Standorte
Maximale Anzahl von Standorten, auf die sich Einsteiger konzentrieren sollten
Weitere 1 Zahl & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
Monat 6–12
Empfohlener Zeitraum, in dem viele Einsteiger ihre erste Immobilie idealerweise kaufen
Rubriken
Themen & Erkenntnisse
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