IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

#45 Das Akquise-System: Portale, Netzwerk & VIP-Listen

19. August 2026 · 26 Min.

Ein strukturiertes Akquise‑System — Portale als Basis, ergänzt durch gezielte Suchagenten, Netzwerkpflege, VIP‑Listen, klares Ankaufsprofil und Finanzierungs‑Readiness — führt zuverlässig zu attraktiven Anlageimmobilien.

Laura und Heli erklären ihr in sechs Jahren entwickeltes Akquise‑System: Klassische Immobilienportale bleiben die Grundlage (rund 80 % der Käufe), ergänzt durch aktive Netzwerkpflege (Makler, Hausverwaltungen, Anwälte), VIP‑Listen und Off‑Market‑Chancen. Entscheidend sind ein scharfes Ankaufsprofil, schnelle Reaktionszeiten und eine vorab geklärte Finanzierung. Sie teilen Praxisanekdoten, erklären Standortanalysen und geben konkrete Umsetzungs‑Tipps.

Zahlen & Fakten

80 %

Anteil des Bestands, den die Hosts über klassische Immobilienportale gefunden haben

4.000 €

Angeblich eingesparte Differenz gegenüber Exposé‑Preis bei einem vorgestellten Kauffall

6 Jahre

Dauer, über die das Akquise‑System aufgebaut wurde ("letzten sechs Jahren")

Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigen

6 Immobilien pro Jahr

Beispielrechnung: Wenn alle zwei Monate ein passendes Objekt gefunden wird, ergibt das potenziell sechs Käufe pro Jahr

2 Tage

Zeitlicher Vorlauf: Einige VIP‑Objekte wurden zwei Tage vor dem Online‑Stellen zur Besichtigung angeboten

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Portale als Basis und Suchagenten · ab 01:55: Portale bleiben Hauptquelle; präzise Suchagenten, Filter und schnelle Reaktion sorgen für bessere Trefferqualität.

Netzwerk, VIP‑Listen und Off‑Market‑Quellen · ab 09:25: Aktives Netzwerk, klar kommuniziertes Suchprofil und VIP‑Listen ermöglichen Vorabzugriff auf Objekte und Off‑Market‑Deals.

Ankaufsprofil, Finanzierungs‑Readiness und Standortanalyse · ab 18:17: Scharfes Ankaufsprofil, vorab geprüfte Finanzierung und gezielte Standortanalyse sind Voraussetzung für nachhaltige Investments.

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