IMMO ROCKS - Der Immobilienpodcast mit den Steins

#48 Kündigung - ab wann kannst du deinen Job an den Nagel hängen und nur noch von Immobilien leben?

9. September 2026 · 29 Min.

Laura und Heli schildern ihren Weg: mit einem Softstart, Fix & Flip als Zusatzeinkommen, rechtlicher Absicherung, Rücklagen und Kontokorrentrahmen konnten sie Schritt für Schritt vollständig vom Immobiliengeschäft leben.

Laura und Heli erzählen offen von ihrem Übergang vom Angestelltenverhältnis zur Vollselbstständigkeit im Immobilienbereich. Sie begannen mit rund 50.000 € Startkapital, investierten zunächst drei Jahre in Buy & Hold und bauten anschließend Fix & Flip als schnelleres Einnahmeinstrument auf. Entscheidend waren ein rechtlich sauberes Gewerbe, finanzielle Rücklagen, diversifizierte Einkommensströme und ein gesicherter Kontokorrentrahmen. Mit einer Checkliste erklären sie Kriterien, wann eine Kündigung sinnvoll ist, und betonen Bonität sowie mentale Vorbereitung.

Rubriken

Arbeitsmarkt & Karriere Geldanlage & Börse

Themen & Erkenntnisse

Einstieg, Soft-Start und persönliche Geschichte · ab 00:20: Persönlicher Soft-Start: Nebenjobs, Karenz/Weiterbildung und schrittweiser Übergang in die Immobilien-Selbstständigkeit.

Finanzierungsinstrumente, Bonität und Kontokorrentrahmen · ab 23:45: Bonität sichern, Kontokorrentrahmen nutzen und Rücklagen bilden, um Bankfinanzierungen und Liquidität zu gewährleisten.

Checkliste Kündigungszeitpunkt, Risikomanagement und Diversifikation · ab 17:10: Prüfen: nachhaltiger Cashflow, Rücklagen, mehrere Projektphasen und Einkommensdiversifikation vor Kündigung.

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