Frank Wolters, Berlin TXL Management: "Wollen nicht ein x-beliebiger Gewerbestandort sein"
20. Juli 2026 · 42 Min.
Frank Wolters erläutert, dass die Urban Tech Republic auf dem TXL-Areal als spezialisierter Innovations- und Teststandort mit Neubau- und Bestandselementen entstehen soll und bereits das erste Erbbaurechtsgrundstück verkauft wurde.
Frank Wolters, Geschäftsführer der Berlin TXL Management GmbH, beschreibt die drei Bausteine der TXL-Entwicklung: das Schumacher-Quartier für Wohnen, die Urban Tech Republic als wirtschaftliches Herzstück mit Test- und Experimentierflächen sowie die Sanierung und Umnutzung des Bestands. Er betont die Bedeutung von Testflächen für Drohnen, autonomes Fahren und noch unvorhersehbare Technologiefelder. Zudem spricht er über Vermarktung, Erbbaurecht, internationale Investoren und Public-Private-Partnership-Modelle als Finanzierungs- und Umsetzungsoptionen.
Zahlen & Fakten
5 Millionen Quadratmeter
Alternative Angabe zur Gesamtfläche des Entwicklungsareals
500 Hektar
Gesamtfläche, die für die Entwicklung des TXL-Areals bereitsteht
60 Jahre
Vertragslaufzeit des ersten Erbbaurechtsvertrags mit einem lokalen Investor
Weitere 6 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
12.000
Anzahl internationaler Gäste (Wirtschafts- und Regierungsvertreter) am Standort in den vergangenen zwölf Monaten
40
Anzahl Unternehmen, die derzeit am Standort tätig sind
450
Ungefähr Beschäftigte, die die derzeitigen Unternehmen am Standort beschäftigen
2030/2031
Angestrebter Zeitpunkt für die Fertigstellung zentraler Infrastruktur und den Einzug der Berliner Hochschule für Technik ins Terminal A
2034
Anvisiertes Jahr für eine Tram-Anbindung des Areals
2035
Jahr, in dessen Kontext die Expo 2035 diskutiert wurde (TXL nicht als zentraler Standort)
Rubriken
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
YYvette WagnerHOST
Moderatorin des Immobilierus‑Podcasts (Immo.com), führt durch das Interview und stellt die Fragen zu Markt, Projekten und Strategie.
Alle Auftritte von Yvette Wagner →FFrank WoltersGAST
Frank Wolters ist Geschäftsführer der Berlin TXL Management GmbH (vormals Tegel Projekt) und verantwortet die Entwicklung des ehemaligen Flughafengeländes zu Urban Tech Republic und Schumacher Quartier. Im Gespräch erläutert er Konzept, Vermarktung, Erbbaurechtsmodell, internationale Kooperationen, Brownfield‑Sanierung und Zeitpläne für Campus und Infrastruktur.
Alle Auftritte von Frank Wolters →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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