IMMOKAISER - Podcast für Immobilienmakler

#70 Der neue Makler-Finder heißt ChatGPT

30. Juni 2026 · 1 Std. 15 Min.

Der neue Makler-Finder heißt ChatGPT: KI-Suchmaschinen haben sich etabliert, Makler müssen ihre Webseiten für KI-Modelle optimieren und als Experten in deren Empfehlungen sichtbar werden.

Ein Jahr nach der ersten Episode diskutieren Robert Kaiser und Elias Indrich, wie sich KI-Suche etabliert hat und warum Webseiten wichtiger denn je sind. Die Wildwest-Phase der KI-Suchbarkeit ist vorbei – jetzt zeichnen sich klare Linien ab, wie KI-Modelle Inhalte auswerten und Makler als Experten empfehlen. Die Webseite ist nicht tot, sondern wird zum zentralen Ort der Informationskontrolle für Makler. Konkrete Maßnahmen wie FAQ-Strukturen, regionale Inhalte und technische Optimierung sind der Weg zu KI-Sichtbarkeit.

Zahlen & Fakten

20-25 %

Steigerung des Suchvolumens pro Sitzung durch Google AI Overviews

60-70 %

Verkehrsverlust bei Webseiten durch AI Overviews in Reise- und Finanz-Branche

3 Tage

Zeit bis eine neue Seite bei Google indexiert ist und in KI-Empfehlungen erscheinen kann

Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigen

200 Euro bis 300 Euro/Monat

Kosten für Google Workspace Premium, wo Google Agents derzeit im Test laufen

40 Fragen

Geschätzte Anzahl von Fragen, die Nutzer zur KI stellen im Customer Journey zu Erbschaftsimmobilien

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Ein Jahr später: Entwicklung der KI-Suche vom Wildwest zur Klarheit · ab 01:47: KI-Suche hat sich etabliert, nicht ersetzt Google. Nutzer nutzen beide parallel. Google integriert KI-Features. Klare Suchmuster entstehen.

Wie KI-Modelle tatsächlich funktionieren und Makler-Webseiten nutzen · ab 18:55: KI-Modelle nutzen Google als Quelle. Google-Ranking ist Grundlage für KI-Sichtbarkeit. Markenvertrauen entscheidet mit.

Praktische Strategie: Von der Frage zur Empfehlung in drei Schritten · ab 32:02: Blogartikel über echte Verkäufe schreiben, indexieren lassen. Nach drei Tagen in KI-Empfehlungen sichtbar werden.

Zukunft der Webseite: Von Content-Delivery zu Agent-Interface · ab 51:57: Webseite wird Interface für KI-Agenten. Technische Sauberkeit und Struktur entscheidend. Markenerzählung bleibt kontrollierbar.

Quellen

• RedeGoogle I/O im Mai 2024 – Update zur Google-Suche (größtes Update seit 25 Jahren)

Alle Quellen findest du in der vollständigen Folge

Wer spricht

Robert KaiserHOST

Moderator und Gründer des Podcasts "ImmoKaiser – Podcast für Immobilienmakler". Führt tiefgehende Interviews mit Experten und Branchenleitern und gilt als einer der profiliertesten Podcaster in der deutschen Immobilienbranche mit hohem Anspruch an Gesprächsqualität und Recherche.

Alle Auftritte von Robert Kaiser →

Elias IndrichGAST

Gründer und Geschäftsführer von Local on Top, SEO-Spezialist für Immobilienmakler und KI-Suche. Beschäftigt sich intensiv mit der Frage, wie Makler in ChatGPT, Gemini und anderen KI-Modellen als Experten empfohlen werden und wie sich Webseiten für KI-Modelle optimieren lassen.

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