Flex Office trifft Wohnungsgesellschaft
7. September 2026 · 27 Min.
Kooperationen zwischen Eigentümern und Flex‑Office‑Betreibern — etwa Managementverträge, Umsatzbeteiligungen oder Joint Ventures — können Coworking stabiler machen und in neue Umfelder wie Flughäfen, Hotels oder Wohnquartiere tragen, so Anna‑Maria Lossos.
Der Flex‑Office‑Markt in Deutschland ist fragmentiert, aber wachsend: Anna‑Maria Lossos beschreibt Chancen trotz Insolvenzen und intransparenter Preispolitik. Beehive setzt auf Automatisierung (Self‑Check‑In) und enge Kooperation mit Eigentümern wie Alstria, um Flächennutzung flexibler zu gestalten. Pilotprojekte, z.B. am Hamburger Flughafen, zeigen neue Einsatzorte; Lossos sieht zudem Impulse durch Plattformlösungen wie einen möglichen Airbnb‑Pilot. Insgesamt plädiert sie für mehr partnerschaftliche Geschäftsmodelle zwischen Betreibern und Bestandshaltern.
Zahlen & Fakten
60 %
Anzahl der Flex‑Office‑Locations in Deutschland ist seit 2020 um 60 Prozent gewachsen (Angabe von Anna‑Maria Lossos).
5 Standorte in Hamburg, 2 in Stuttgart, je 1 in Frankfurt und Düsseldorf
Portfolio von Beehive: fünf Standorte in Hamburg, zwei in Stuttgart sowie je ein Standort in Frankfurt und Düsseldorf (Angaben von Anna‑Maria Lossos).
Themen & Erkenntnisse
Quellen
• StudieReports von Cushman & Wakefield zur Flex‑Office/Co‑Working‑Branche (Marktberichte)
Alle Quellen findest du in der vollständigen FolgeWer spricht
DDirk LabuschHOST
Chefredakteur des Fachmagazins Immobilienwirtschaft und Moderator des Podcasts „L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft“. Im Gespräch führt er durch das Thema Digitalisierung in der Branche, stellt Fragen zur Praxis von Softwareeinführungen, Change Management und KI und moderiert das Interview mit einem Praktiker aus der Immobilienverwaltung.
Alle Auftritte von Dirk Labusch →AAnna-Maria LossosGAST
Head of Coworking Business beim Flex‑Office‑Anbieter Beehive (Tochterfirma der Alstria). Beschreibt Beehives automatisiertes Self‑Check‑In‑Konzept, das Portfolio (u. a. mehrere Standorte in Hamburg, Stuttgart, Frankfurt, Düsseldorf) und die strategische Ausrichtung auf Kooperationen mit Eigentümern sowie Pilotprojekte wie am Hamburger Flughafen.
Alle Auftritte von Anna-Maria Lossos →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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