Führung zwischen KI, Regulierung und Kapitaldruck
6. Juli 2026 · 31 Min.
Führung muss Neuorientierung bieten, damit Wohnungsunternehmen KI, zunehmende Regulierung und Kapitaldruck strategisch integrieren und zukunftsfähig bleiben.
In einer Panel-Diskussion auf der Real Estate Arena erläutern Iris Jachatz mit den Gästen Ingeborg Esser, Sandra Balicki, Tim Schreiber und Prof. Dr. Florian Ebrecht, wie KI, Regulatorik und Kapitaldruck Management und Organisationsstrukturen in der Wohnungswirtschaft verändern. Die Runde betont, dass KI nicht nur Technologie, sondern Organisationswandler ist, Regulierungsanforderungen Zielkonflikte verstärken und Führung heute stärker gestalten und Orientierung geben muss.
Zahlen & Fakten
99 %
Teilnahmequote an der Jahresstatistik, die GdW-Mitgliedsunternehmen ausfüllen ("99 Prozent Teilnahmequote").
12.000
Anzahl der Wohnungen, für die die Meravis Immobiliengruppe steht ("über 12.000 Wohnungen").
22.500
Mitgliederanzahl der Braunschweiger Baugenossenschaft (BBG, "über 22.500 Mitgliedern").
Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
25
Jahre: Saito unterstützt seit über 25 Jahren Unternehmen im Zutritts- und Identitätsmanagement (Sponsorhinweis).
13
Anzahl der KI-Agenten, die Prüfungsorganisationen zur Unterstützung des Prüfungsprozesses aufbauen ("13 KI-Agenten").
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
IIris JachatzHOST
Iris Jachatz ist Chefredakteurin des Branchenmagazins DW, die Wohnungswirtschaft, moderierte die Live-Diskussion auf der Real Estate Arena und führte die Gespräche zu KI, Regulierung und Führung in der Wohnungswirtschaft.
Alle Auftritte von Iris Jachatz →IIngeborg EsserGAST
Ingeborg Esser ist Hauptgeschäftsführerin des GdW, Bundesverband Deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. In der Folge beschreibt sie Verbandsprojekte wie ein geschütztes GPT (WoWiGPD), KI-Agenten zur Prüfungsunterstützung und die Nutzung der Branchenstatistik für weitergehende Datenanalysen.
Alle Auftritte von Ingeborg Esser →SSandra BalickiGAST
Sandra Balicki ist Geschäftsführerin von Visario Connect und begleitet Wohnungsunternehmen an der Schnittstelle von Organisationsentwicklung, Führung und Digitalisierung. Sie betont, dass KI organisatorische Veränderungen erfordert und Transformation in Prozesse, Rollen und Kultur verankert werden muss.
Alle Auftritte von Sandra Balicki →TTim SchreiberGAST
Tim Schreiber ist Vorstand der Braunschweiger Baugenossenschaft (BBG) mit über 22.500 Mitgliedern. Er erläutert die genossenschaftliche Perspektive, die Pflicht zur bezahlbaren Versorgung der Mitglieder und wie Kapital- und Regulierungsdruck Entscheidungsprozesse beeinflusst.
Alle Auftritte von Tim Schreiber →PProf. Dr. Florian EbrechtGAST
Prof. Dr. Florian Ebrecht ist CEO der Meravis Immobiliengruppe in Hannover. Er spricht über digitale Plattformen wie MeinMeravis/Spiribo, die Integration von KI in Kernprozesse, und die Chancen und Risiken großer Quartiersentwicklungen wie Urban Q.
Alle Auftritte von Prof. Dr. Florian Ebrecht →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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