L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft
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Führung zwischen KI, Regulierung und Kapitaldruck

6. Juli 2026 · 31 Min.

Führung in der Wohnungswirtschaft muss heute Neuorientierung bieten – nicht nur Technologie implementieren, sondern organisatorische Transformation, regulatorische Komplexität und Kapitaldruck ganzheitlich navigieren.

Zahlen & Fakten

99 %

Teilnahmequote der GdW-Mitgliedsunternehmen an der Jahresstatistik

12.000

Wohneinheiten der Meravis Immobiliengruppe in Hannover

22.500

Mitglieder der Braunschweiger Baugenossenschaft (BBG)

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

KI als organisatorische Transformation, nicht nur als Technologie · ab 05:54
Regulierung und Kapitaldruck schränken Handlungsfähigkeit ein · ab 17:19
Führungskompetenzen für die Transformationszeit · ab 23:00

Wer spricht

I
Iris JachertzHOST

Iris Jahertz ist Chefredakteurin des Branchenmagazins DW – Die Wohnungswirtschaft und Moderatorin des Podcasts "L'Immo". Sie führt das Gespräch mit Dr. Fuchs und ist Gründerin der Podcast-Serie, in der sie als leitende Moderatorin fungiert.

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I
Ingeborg EsserGAST

Hauptgeschäftsführerin des GdW (Bundesverband Deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen). Sie ist Sprecherin der Branche in wohnungspolitischen Belangen, formuliert öffentliche Kritik zu Regulierungsfehlern und leitet drei große KI-Projekte des Verbandes (WoWiGPT, KI-Agenten für Prüfprozesse, KI-Analysen von Branchendaten).

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S
Sandra BalickiGAST

Geschäftsführerin von Visario Connect, Beraterin für Organisationsentwicklung, Führung und Digitalisierung in Wohnungsunternehmen. Sie spezialisiert sich darauf, digitale Lösungen nicht nur technisch einzuführen, sondern wirksam in Strukturen, Prozesse, Zusammenarbeit und Führungskultur zu integrieren.

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T
Tim SchreiberGAST

Vorstand der Braunschweiger Baugenossenschaft (BBG), eine der größten Wohnungsgenossenschaften in der Region mit über 22.500 Mitgliedern. Er vertrittdas genossenschaftliche Prinzip von Gemeinschaft, Bezahlbarkeit und Verantwortung sowie einen explorativ-vorsichtigen Ansatz zu KI-Einführung mit Pilotprojekten ohne Top-Down-Vorgaben.

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F
Florian EbrechtGAST

Prof. Dr., CEO der Meravis Immobiliengruppe in Hannover mit über 12.000 Wohnungen. Er verantwortet innovative Neubauprojekte wie Urban Q und die Entwicklung der digitalen Plattform Spiribo zur KI-gestützten Prozessautomation und End-to-End-Digitalisierung in der Wohnungswirtschaft.

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