Mittelabflüsse drohen – Gefahr für den Immobilienmarkt?
14. September 2026 · 37 Min.
Jens Böhnlein und Dirk Labusch diskutieren, dass steigende Anleihenwerte und neue Infrastruktur-Investitionsmöglichkeiten institutionelle Mittel vom Immobilienmarkt abziehen könnten; Immobilien müssen daher flexibler, qualitativ hochwertig und zukunftsfähig gestaltet werden, um Investoren zu halten.
In der Folge besprechen Dirk Labusch und Jens Böhnlein die wachsende Konkurrenz für Immobilien durch Anleihen und Infrastrukturfonds sowie die Folgen für institutionelle Investoren. Böhnlein schildert die Corporate-Perspektive von Siemens Healthineers mit einer großen globalen Baupipeline und betont die Bedeutung von Resilienz und Drittverwendungsfähigkeit. Sie diskutieren Risiken wie Abschreibungen, Refinanzierungsdruck und Mittelabflüsse, sehen aber Chancen durch KI, Digitalisierung und hochwertige Bestandsentwicklung. Abschließend betonen sie die Rolle von Verbänden wie RICS für Ethik, Standards und die Mitgliederbindung.
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
DDirk LabuschHOST
Chefredakteur des Fachmagazins Immobilienwirtschaft und Moderator des Podcasts „L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft“. Im Gespräch führt er durch das Thema Digitalisierung in der Branche, stellt Fragen zur Praxis von Softwareeinführungen, Change Management und KI und moderiert das Interview mit einem Praktiker aus der Immobilienverwaltung.
Alle Auftritte von Dirk Labusch →JJens BöhnleinGAST
Jens Böhnlein ist Global Head of Real Estate bei Siemens Healthineers AG und leitet das weltweite Immobilienportfolio (weit über zwei Millionen Quadratmeter). Seit 2023 ist er Vorstandsvorsitzender der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) in Deutschland; er verantwortet die globale Baupipeline und Asset-Management-Themen.
Alle Auftritte von Jens Böhnlein →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.