Wohnungsunternehmen werden Software-Entwickler
22. Juni 2026 · 34 Min.
Wohnungsunternehmen müssen IT- und Unternehmensstrategie eng verzahnen: Sie können dank moderner Tools zunehmend eigene Software- und KI-Lösungen entwickeln und dadurch proaktiv Treiber der Digitalisierung werden (Diskussionsteilnehmer: Dirk Labusch, Prof. Dr. Heiko Gsell, Arne Reichowski).
In der Folge betonen Dirk Labusch, Prof. Dr. Heiko Gsell und Arne Reichowski, dass technische Kompetenz in Wohnungsunternehmen heute zentral ist. Statt ausschließlich Software einzukaufen, eröffnen demokratisierte KI-Werkzeuge und neue Architekturen die Möglichkeit, eigenentwickelte Lösungen zu bauen. Wesentliche Themen sind Softwarearchitektur, Domänenverständnis, Datenmodelle und praxisnahe Umsetzungswege für kleine und mittlere Unternehmen. Ziel ist, die Branche handhabbar zu machen und gleichzeitig die strategische Unabhängigkeit gegenüber großen Anbietern zu stärken.
Zahlen & Fakten
1.000
Beispielgröße eines kleinen Wohnungsunternehmens (1.000 Wohneinheiten, etwa 5 hauptamtliche Mitarbeitende)
25
Angabe 'Seit über 25 Jahren' zur Tätigkeit von Salto im Zutritts- und Identitätsmanagement
2
Vergleich: Manuelle Auswertung einer Excel-Tabelle hätte etwa 2 Tage gedauert, KI-Auswertung war deutlich schneller
Weitere 1 Zahl & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
4–5
Angabe zu Modulanzahl im Real Estate Bachelor: 'so vier, fünf Module' zu Digitalisierungsthemen
Themen & Erkenntnisse
Quellen
• BuchSoftware-Technologien und IT-Systeme für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Buch von Prof. Dr. Heiko Gsell und Arne Reichowski)
Alle Quellen findest du in der vollständigen FolgeWer spricht
DDirk LabuschHOST
Chefredakteur des Fachmagazins Immobilienwirtschaft und Moderator des Podcasts „L'Immo – Der Podcast für die Immobilienwirtschaft“. Im Gespräch führt er durch das Thema Digitalisierung in der Branche, stellt Fragen zur Praxis von Softwareeinführungen, Change Management und KI und moderiert das Interview mit einem Praktiker aus der Immobilienverwaltung.
Alle Auftritte von Dirk Labusch →PProf. Dr. Heiko GsellGAST
Prof. Dr. Heiko Gsell ist Professor für Wirtschaftsinformatik an der EBZ Business School in Bochum. Im Gespräch betont er die Bedeutung von Datenmanagement, IT-Sicherheit und der Vermittlung technischer Kompetenzen in Studium und Lehre sowie die Chancen, die demokratisierte KI und neue Architekturen für Wohnungsunternehmen bieten.
Alle Auftritte von Prof. Dr. Heiko Gsell →AArne ReichowskiGAST
Arne Reichowski leitet die Geschäftsstelle DigiWO, das Kompetenzzentrum Digitalisierung beim GdW. Er schildert praktische Umsetzungsprobleme, den Bedarf an Referenzarchitekturen und Vorlagen für KMU sowie die Idee, Unternehmen Werkzeuge zum selbstständigen Bauen von Software- und KI-Lösungen bereitzustellen.
Alle Auftritte von Arne Reichowski →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.