MDR aktuell – Das Beste vom Morgen
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Bundesregierung fördert Umbau von Gewerbe- zu Wohnräumen

3. Juli 2026 · 4 Min.

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Klaus Franken, Kai Warnecke und Rainer Braun erklären: Die Förderung für den Umbau von Gewerbe- zu Wohnräumen hilft Projekten, reicht aber nicht aus, um die Wohnungsknappheit grundlegend zu lösen.

In dem Beitrag berichtet Uta Georgi über ein konkretes Projekt in Düsseldorf, bei dem ein ehemaliges Thyssen-Verwaltungsgebäude in 340 Wohnungen umgewandelt wurde; der Umbau dauerte zwei Jahre und brachte unerwartete technische Herausforderungen mit sich. Projektentwickler Klaus Franken betont, dass Sanierung oft aufwändiger, nicht unbedingt günstiger, aber nachhaltiger als Neubau ist. Kai Warnecke kritisiert, die staatliche Förderung von 30.000 € pro Einheit und das 300 Millionen Euro starke Programm seien finanziell begrenzt. Rainer Braun weist zusätzlich auf planungsrechtliche Hürden hin und dämpft die Erwartungen, dass dadurch die Wohnungsnot signifikant gelöst wird.

Themen & Erkenntnisse

Beispielprojekt Düsseldorf: Umbau eines Thyssen-Verwaltungsgebäudes · ab 00:34
Förderprogramm: Höhe, Wirkung und Kritik · ab 01:49
Planungsrechtliche Hürden und Markteinschätzung · ab 02:54

Wer spricht

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Uta GeorgiHOST

MDR-Reporterin, die den Beitrag über die Umwandlung von Gewerbe- in Wohnraum vorstellt und vor Ort berichtet. Sie führt durch den Beitrag und leitet Interviews mit Beteiligten wie Klaus Franken.

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