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DIGITALWERK Podcast: Bonava Deutschland-CEO Rico Kallies über Immobilienkrise, Zinsen und die Zukunft des Wohnens (DW #240)

8. September 2026 · 1 Std. 1 Min.

Bonava ist trotz Marktkrise und stark gestiegener Zinsen durch eine frühzeitige, sozialverträgliche Restrukturierung gegangen und fokussiert sich jetzt auf wirtschaftlich tragfähige Projekte, schnellere Genehmigungswege und technische Modernisierung des Wohnungsbaus.

Im Interview erläutert Rico Kallies seinen Weg vom Zimmermann über das Bauingenieurwesen bis zum CEO von Bonava Deutschland und gibt einen praxisnahen Einblick in die Branche. Er erklärt, wie die Vervierfachung der Zinsen den Markt stark getroffen hat, warum Bonava eine Restrukturierung durchführte und dadurch rund 500 Arbeitsplätze sichern konnte. Außerdem diskutiert Kallies Baustandards, Modulbau, Digitalisierung und den Bauturbo als Wege, schneller und effizienter Wohnraum zu schaffen.

Rubriken

Zinswende Inflation & Zinsen

Organisationen

Absolut Welt BMW

Themen & Erkenntnisse

Werdegang und Branchenperspektive · ab 02:27: Kallies' Weg vom Handwerk zum CEO prägt seine Einschätzungen zu Materialien, Baustellenkultur und Berufswegen im Bauwesen.

Marktkrise, Zinsen und Bonavas Restrukturierung · ab 22:04: Zinsanstieg führte zu Nachfragerückgang; Bonava restrukturierte früh, sicherte etwa 500 Arbeitsplätze und konzentriert sich auf wirtschaftliche Projekte.

Bauen der Zukunft: Bauweise, Digitalisierung und Bauturbo · ab 40:42: Kombination aus Bauturbo, Digitalisierung, gezielter Grundstücksauswahl und wirtschaftlicher Prüfung neuer Bauweisen soll Bauzeiten verkürzen.

Wer spricht

Michél Philipp MarunHOST

Host des Digitalwerk Podcasts; stellt wöchentlich Gesprächspartner aus Bau, Immobilien und Mobilität vor und leitet das Interview, in dem Zukunftsthemen rund ums Bauen und digitale Innovationen diskutiert werden.

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