Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC
DIGITALWERK Podcast: DIE WOHNRAUMFRAGE: Baustellenreport: Von der Not am Mann
28. Juni 2026 · 57 Min.
Deutschland baut zu kompliziert und braucht zügige, praxisorientierte Baurechtsreformen und Vereinfachungen, um wieder bezahlbaren Wohnraum schnell und in großer Zahl zu schaffen.
Die Folge analysiert, warum trotz hoher Nachfrage immer weniger Wohnungen entstehen: Überregulierung, unsichere Förderpolitik und langwierige Genehmigungsverfahren verunsichern Investoren und Banken. Als Lösungen werden Typenbaugenehmigungen, eine umfassende Baurechtsreform, steuerliche Anreize und Maßnahmen zur Fachkräftesicherung diskutiert. Serielles Bauen wird als Teilbeitrag betrachtet, nicht als alleinige Lösung.
Themen & Erkenntnisse
Vorstellung ALEA, Unternehmensportrait und Verlässlichkeit · ab 00:35: Unternehmensportrait ALEA: Verlässlichkeit, Ausbildung, eigene gewerbliche Mitarbeiter und operative Grenzen des Einzelgeschäfts.
Gründe für den Rückgang des Wohnungsbaus und politische Hemmnisse · ab 08:57: Überregulierung, instabile Förderpolitik und langsame Genehmigungen bremsen Investitionen und reduzieren den Wohnungsbau.
Lösungsansätze: Typenbaugenehmigungen, serielles Bauen, Fachkräfte und Reformvorschläge · ab 16:47: Typenbaugenehmigungen, Baurechtsreform, steuerliche Anreize und Fachkräftesicherung als kombinierte Lösungsstrategie.
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