Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #093: Fatale Fehlkalkulationen beim MFH. 5 Tipps für 25% Kosteneinsparung!
3. Juni 2026 · 18 Min.
Dr. Peter Burneckel erklärt fünf praxisnahe Hebel, mit denen sich bei Mehrfamilienhausprojekten bis zu 25 % der Kosten einsparen lassen.
Dr. Peter Burneckel präsentiert anhand von Live-Beispielen aus seiner Community fünf konkrete Maßnahmen zur Kostensenkung bei Mehrfamilienhäusern. Im Fokus stehen schlanke Planung (keine unnötigen Detailleistungen), gezielte Skalierung und Zeitmanagement, die Nutzung des Know-hows von Generalunternehmern sowie das Vermeiden übertriebener Normen- und Softwarepuffer. Ergänzt wird das durch Optimierung der Wohnflächeneffizienz. Die Folge liefert praktische Zahlen, konkrete Zielwerte und umsetzbare Vorgehensweisen.
Zahlen & Fakten
10–13 %
Empfohlener Anteil der Baunebenkosten (Kostengruppe 700) an den Gesamtinvestitionskosten für hochwirtschaftliche MFH-Projekte.
20–22 %
Beispielhafter, höherer Anteil der Baunebenkosten bei öffentlichen Bauherren (im Podcast als Vergleich genannt).
550.000 € → 320.000 €
Live-Beispiel für Reduktion der Planungskosten bei einem Kundenprojekt.
Weitere 9 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
73 % → 81 %
Verbesserung der Wohnflächeneffizienz eines Kunden nach Optimierungen.
80–87 %
Angestrebter Bereich für Wohnflächeneffizienz (Wohnfläche geteilt durch Gesamtfläche).
unter 75 %
Wohnflächeneffizienz-Wert, der laut Podcast in der Regel als deutlich suboptimal bewertet wird.
800.000–1,3 Mio. €
Typischer Profit pro Mehrfamilienhausprojekt, wie im Podcast als Orientierungswert genannt.
6 Projekte → 3,6 Mio. €
Skalierungsbeispiel: sechs Projekte parallel als Gegenbeispiel zu einem einzelnen Projekt (bei angenommenen 600.000 € Ertrag pro Projekt im Worst Case).
600.000 €
Als Worst-Case-Profit pro Projekt im Skalierungsbeispiel genannt.
Neubauten < 3.000 €/m²; Sanierungen < 1.000 €/m²
Werbeangabe für ein kostenloses Live-Webinar mit Zielwerten zur Kostensenkung pro Quadratmeter.
mehr als 25 Mio. €
Vom Gastgeber genannter selbst investierter Betrag (als Erfahrungsangabe).
über 1.200
Anzahl begleiteter Bauvorhaben, die der Gastgeber nennt.
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
DDr. Peter BurneckelHOST
Dr. Peter Burneckel ist Bau- und Immobilienexperte, Gastgeber des Immo-Insight-Podcasts mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung und mehr als 1000 realisierten Bauvorhaben. Er berichtet offen über seine Projekte, leitet eine Investoren-Community und hat die Bestand & Wert Bau GmbH gegründet; er begleitet Investoren, Family Offices und Bauvorhaben praxisnah.
Alle Auftritte von Dr. Peter Burneckel →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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