Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #098 - Reich mit Immobilien - die drei Säulen der Profis
8. Juli 2026 · 19 Min.
Dr. Peter Burneckel zeigt drei praxisnahe Säulen zum Vermögensaufbau mit Immobilien: steueroptimiertes Buy & Hold, schnelles Geld über Fix & Flip/Aufteilung und die Projektentwicklung als ‚Champions League‘.
Dr. Peter Burneckel erklärt Schritt für Schritt, wie Investoren systematisch Wohlstand mit Immobilien aufbauen können. Zuerst steht die Steueroptimierung (Abschreibungen bei Neubau, Denkmal, Sanierungsgebiet), um die Einkommensteuer zu verringern. Zweitens erläutert er kurzfristige Strategien wie Fix & Flip und das Aufteilergeschäft, inklusive Risiken und rechtlicher Fallen. Drittens beschreibt er Projektentwicklung und Bauträgergeschäft als höchste Renditestufe, etwa durch Dachausbau, Innenhofnutzung oder Baurechtschaffung. Abschließend mahnt er: niemals naiv sein, weiterbilden und Profis hinzuziehen.
Zahlen & Fakten
4 mal 5%
Sonderabschreibungen bei bestimmten Neubauten (KfW40QNG) genannt als Beispiel für steuerliche Hebel.
100% auf 12 Jahre
Abschreibbarkeit von Sanierungskosten in förmlichen Sanierungsgebieten über zwölf Jahre.
1.500 €
Zielgröße: ungefährer Gewinn pro Quadratmeter Wohnfläche, die Burneckel als Orientierung nennt.
Weitere 3 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
7.000–12.000 € pro m²
Mögliche Verkaufspreise für hochwertige Penthouses, als Beispiel für hohe Margen bei Aufstockung/Neubau.
199 €
Preisangabe für den angebotenen ‚Immo-Starter‘ Online-Einstiegskurs.
1.000
Angabe zur Erfahrung des Hosts: ‚mehr als 1000 realisierten Bauvorhaben‘.
Rubriken
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
DDr. Peter BurneckelHOST
Dr. Peter Burneckel ist Bau- und Immobilienexperte, Gastgeber des Immo-Insight-Podcasts mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung und mehr als 1000 realisierten Bauvorhaben. Er berichtet offen über seine Projekte, leitet eine Investoren-Community und hat die Bestand & Wert Bau GmbH gegründet; er begleitet Investoren, Family Offices und Bauvorhaben praxisnah.
Alle Auftritte von Dr. Peter Burneckel →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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