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Immo Inside - Mit Dr. Peter Burnickl: #105 - Wie ich mit Pauschalpreisverträgen ein Vermögen mache

19. August 2026 · 16 Min.

Dr. Peter Burneke erklärt, dass konsequente Pauschalpreisverträge bei klar definiertem Bausoll, funktionalen Leistungsbeschreibungen und guten Schnittstellenlisten zu festen Preisen, weniger Nachträgen und skalierbaren, wirtschaftlichen Bauprojekten führen.

Dr. Peter Burneke argumentiert, dass Einheitspreisverträge hohen Aufwand, Aufmaße und Nachtragsrisiken erzeugen. Stattdessen setzt er auf Pauschalpreisverträge kombiniert mit finaler Planung, funktionalen Leistungsbeschreibungen, klar definiertem Bausoll, Schnittstellenlisten und Bonusanreizen, um Kosten zu senken, Streit zu vermeiden und mehrere Projekte gleichzeitig wirtschaftlich umzusetzen.

Zahlen & Fakten

mehr als 1.000

Anzahl der vom Gastgeber realisierten Bauvorhaben

10, 15

Beispielhafte Anzahl von Firmen auf einer Baustelle, bei denen Aufmaße notwendig wären

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Einstieg und zentrale These · ab 00:00: Vorstellung der These: Pauschalpreise ermöglichen skalierbares, weniger streitträchtiges Bauen mit klaren Verträgen und Anreizen.

Probleme mit Einheitspreisverträgen · ab 02:14: Einheitspreis-LVs erzeugen hohen Planungsaufwand, Interpretationsspielräume, Aufmaße und damit häufig Nachträge und Kostenrisiken.

Praxis: Pauschalpreismethodik und Vorgehen · ab 08:32: Konkrete Methode: finale Planung, funktionale Leistungsbeschreibungen, nullen der Massen, Schnittstellenlisten und Bonusanreize für bessere Ergebnisse.

Wer spricht

Dr. Peter BurnekeHOST

Dr. Peter Burneke ist der Moderator des Immo-Insight-Podcasts und stellt sich als Bau- und Immobilienexperte mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung und mehr als 1.000 realisierten Bauvorhaben vor. Im Podcast gibt er praktische Tipps zu Bauprojekten, Renditeoptimierung und begleitet Hörer mit Angeboten wie Erstgesprächen und verweisbaren Ressourcen.

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