Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Christoph Wittkop, Sonar Real Estate: "Kann nicht ausschließen, dass es zu weiteren Schließungen von Bürofonds kommt"
13. Juli 2026 · 40 Min.
Christoph Wittkopp: Die Büromarktkorrektur ist noch nicht abgeschlossen; Fonds-Schließungen sind möglich, zugleich bieten Umnutzungen und Revitalisierungen selektive Chancen.
In dem Interview mit Yvette Wagner skizziert Christoph Wittkopp die aktuelle Bürokrise: Homeoffice, konjunkturelle Schwäche und technologische Veränderungen reduzieren langfristig die Büroflächennachfrage, die Marktkorrektur ist jedoch verzögert. Wittkopp nennt konkrete Revitalisierungs- und Umnutzungsprojekte (Eschborn, Prisma/Niederrad) als praktikable Chancen, betont aber hohe Baukosten und Finanzierungsprobleme. Sonar Real Estate ist bundesweit aktiv (rund 3 Mrd. Assets under Management) und setzt zudem auf Holzmodul-Wohnprojekte in Hamburg.
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Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
YYvette WagnerHOST
Moderatorin des Immobilierus‑Podcasts (Immo.com), führt durch das Interview und stellt die Fragen zu Markt, Projekten und Strategie.
Alle Auftritte von Yvette Wagner →CChristoph WittkoppGAST
CEO von Sonar Real Estate; erläutert aktive Asset‑Management‑Strategien, bundesweite Projektentwicklung (rund 3 Mrd. € AUM). Bespricht Umnutzungen (Eschborn, Prisma/Niederrad), Holzmodul‑Projekt in Hamburg und seine frühere Tätigkeit als Banker sowie Erfahrungen mit Fonds, Bewertungslogiken und ESG‑Fragestellungen.
Alle Auftritte von Christoph Wittkopp →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.