Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Dr. Hans Volkert Volckens, Blacklake Partner: „Die Welt läuft weiter. Da wartet niemand auf Deutschland. Niemand.“
24. August 2026 · 42 Min.
Dr. Hans Volkert-Volkens fordert ein neues Mindset in der Immobilienwirtschaft: Zukunftsforschung und Führung statt Verwaltung, sonst verliert Deutschland Anschluss.
In diesem Gespräch mit Yvette Wagner erklärt Dr. Hans Volkert-Volkens, dass die Branche nicht nur eine vorübergehende Krise, sondern einen vielfachen Systemwandel erlebt. Führung müsse erkennen, dass viele Fragen offen sind und tägliches Lernen sowie dynamische Reaktionsfähigkeit nötig sind. Er stellt das ZUI als Plattform vor, um Managementfragen und Zukunftsprojektionen stärker zu verankern. Schließlich betont er, dass Investitionsentscheidungen nicht nur den heutigen Zustand, sondern die Werthaltigkeit in 8–15 Jahren berücksichtigen müssen.
Zahlen & Fakten
50–70 €
Genannte Spannen für Spitzenmieten in Frankfurter Toplagen (Beispiel: Erwähnung von 50, 55, 60 Euro und einer angeblichen Anwaltskanzlei für 70 Euro/qm).
8, 10, 12, 15 Jahre
Erwähnte Zeithorizonte zur Bewertung der Werthaltigkeit von Immobilieninvestitionen.
10–15 Jahre
Konkrete Nachfrage, ob eine Immobilie auch in 10 oder 15 Jahren noch Bestand haben wird (Schwerpunkt der Zukunftsorientierung).
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10-Jahres-Mietvertrag
Beispiel für heutige Vermarktungsargumente, die oft nur den heutigen Zustand (T0) beschreiben.
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
YYvette WagnerHOST
Moderatorin des Immobilierus‑Podcasts (Immo.com), führt durch das Interview und stellt die Fragen zu Markt, Projekten und Strategie.
Alle Auftritte von Yvette Wagner →DDr. Hans Volkert-VolkensGAST
Partner bei Black Lake Management Partner, Stammgast beim Immobilieros-Podcast und Mitbegründer des ZUI (Zentrum für Unternehmensführung in der Immobilienwirtschaft). Schwerpunkt: Unternehmensführung, Risikomanagement, Zukunftsprojektion und strategische Transformation der Immobilienbranche.
Alle Auftritte von Dr. Hans Volkert-Volkens →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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