Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Markus Schäfer, Lührmann Düsseldorf: "Die Alternative ist Leerstand"
2. September 2026 · 40 Min.
Markus Schäfer: Investitionen in Gebäudestandards und Vermietungsmanagement sind notwendig, sonst droht Leerstand in 1A-Innenstädten.
Markus Schäfer sieht den stationären Handel nicht am Ende, sondern als sich wandelnde, aber weiterhin relevante Branche. Im Gespräch mit Yvette Wagner erklärt er, warum internationale Marken selektiv expandieren und heute stärker auf Gebäudequalität, Architektur und Vermieter achten. Er warnt, dass private Eigentümer investieren müssen, da andernfalls Leerstand droht, und kritisiert lange Genehmigungsverfahren. Am Beispiel Crown Cologne zeigt er, wie kluge Neunutzung und modernes Konzept Innenstadtflächen wiederbeleben können.
Zahlen & Fakten
30 %
Von Markus Schäfer genannter möglicher Umsatzunterschied in Filialen abhängig von der Qualität des Storepersonals.
5.000 m²
Flächenangabe zur Stadtbibliothek im Crown Cologne, laut Markus Schäfer ein Frequenzbringer für das Gebäude (Entwickler Avalis).
500
Ungefährzahl zu Anzahl der Einkaufszentren in Deutschland, genannt von Markus Schäfer als Größenordnung (ca. 500 Center).
Weitere 5 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
40
Anzahl der zusätzlichen Filialen, nach Markus Schäfer, die Coolblue in Deutschland noch sucht (rund 40 Läden).
35
Lührmann: Angabe zur Unternehmensgeschichte ('nächstes Jahr haben wir 35-Jähriges'), genannt von Markus Schäfer zur Beschreibung der Firma.
80
Anzahl der Mitarbeiter bei Lührmann in Deutschland (ca. 80 Mitarbeiter), genannt von Markus Schäfer.
6
Anzahl der Lührmann-Büros in Deutschland (sechs Büros), genannt von Markus Schäfer.
5+5 Jahre
Typische Vertragslaufzeit im klassischen Retail-Mietmarkt laut Markus Schäfer (eingependelt nach Corona).
Rubriken
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
YYvette WagnerHOST
Moderatorin des Immobilierus‑Podcasts (Immo.com), führt durch das Interview und stellt die Fragen zu Markt, Projekten und Strategie.
Alle Auftritte von Yvette Wagner →MMarkus SchäferGAST
Markus Schäfer ist Geschäftsführer bei Lührmann Düsseldorf (seit 01.01.2023). Er arbeitet im stationären Retail‑Maklergeschäft, spezialisiert auf 1A-Lagen, vermietet und vermittelt Handelsflächen, verfügt über Erfahrung aus der Ausbildung/Anstellung bei Savills und berät Eigentümer, Entwickler und Marken zu Vermietungs‑ und Revitalisierungskonzepten.
Alle Auftritte von Markus Schäfer →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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