Immobiléros - Der Podcast für die Immobilienszene: Michael Garstka, LIST Gruppe: "Kommunen wollen keine Präzedenzfälle mit dem Bauturbo"
14. September 2026 · 38 Min.
Michael Gasker zeigt, dass sich Projektentwicklung trotz schwieriger Marktbedingungen mit Service-Development- und Totalübernehmer-Modellen umsetzen lässt, etwa mit sozial geförderten Wohnungen in Osnabrück und Quartiersentwicklung in Detmold.
Yvette Wagner spricht mit Michael Gasker (LIST Gruppe) über Marktveränderungen, Service Development und Totalübernehmer-Modelle. Gasker berichtet von erfolgreichen Projekten wie einem vollständig sozial geförderten Wohnquartier in Osnabrück und einem Quartier in Detmold, bei dem die Stadt Eigentümer bleibt. Er betont Verbindlichkeit, Fixpreise und Fertigstellungsgarantien als zentrale Argumente gegenüber Kommunen und Investoren sowie die Notwendigkeit von Flexibilität und guter Regulatorikkenntnis.
Zahlen & Fakten
138
Anzahl der zu 100 Prozent sozial geförderten Wohnungen im Osnabrück-Projekt der LIST Gruppe.
160
Anzahl der Zimmer im Hotelprojekt in Magdeburg, das LIST Gruppe als Totalübernehmer für Premier realisiert.
180
Anzahl der Zimmer im Reddison-Hotelprojekt in Osnabrück, genannt als späterer Betreiber im Gespräch mit LIST Gruppe.
Weitere 1 Zahl & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
20
Anzahl der Interessensbekundungen von Betreibern für ein Hospitality-Projekt, das LIST ursprünglich 2018 in der Projektvorbereitung hatte.
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
YYvette WagnerHOST
Moderatorin des Immobilierus‑Podcasts (Immo.com), führt durch das Interview und stellt die Fragen zu Markt, Projekten und Strategie.
Alle Auftritte von Yvette Wagner →MMichael GaskerGAST
Michael Gasker (LIST Gruppe) spricht als erfahrener Entwickler über Service-Development- und Totalübernehmer-Modelle. Er erläutert abgeschlossene und laufende Projekte (Bremerhaven, Magdeburg, Osnabrück, Detmold), diskutiert geförderten Wohnungsbau, Bauturbo-Einsatz, Fixpreise und Fertigstellungsgarantien sowie die gruppeninterne Strategie und Rollenflexibilität der LIST Gruppe.
Alle Auftritte von Michael Gasker →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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