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So geht Brandschutz!: #255 - Chaos im Projekt – die Brandwand war nie da

8. Juni 2026 · 12 Min.

Joachim Müller erklärt, dass eine als Brandwand genehmigte Trennwand im Bestand in Wahrheit nie als qualifizierte Brandwand ausgeführt wurde und dies erhebliche Folgen für Brandschutzkonzept, Termine und Kosten hat.

In der Folge beschreibt Joachim Müller einen aktuellen Projektfall, bei dem eine im Bestand genehmigte Brandwand bei Bauteilöffnungen als nicht ausreichend ausgeführt erkannt wurde. Daraus ergeben sich Unsicherheiten zu Brandabschnitten, Geometrien, Randanschlüssen sowie zu haustechnischen Durchführungen. Müller betont, dass frühzeitige Bestandserfassung mit gezielten Bauteilöffnungen und eine starke Projektleitung notwendig sind, um Planungsabbrüche, Nachträge und Baustellenchaos zu vermeiden.

Themen & Erkenntnisse

Einstieg: Der Befund im Bestand · ab 00:16: Vorstellung des Falls: genehmigte Brandwand im Bestand existiert de facto nicht und löst Probleme in der laufenden Planung aus.

Analyse: Folgen für Brandschutzkonzept, Ausführung, Termine und Kosten · ab 01:00: Detaillierte Folgen: Geometrie‑ und Anschlussfragen führen zu Umplanung, Mehrkosten und massivem Terminrisiko.

Fazit und Handlungsempfehlungen: Bestandserfassung und Projektsteuerung · ab 06:48: Empfehlung: Frühe Bauteilöffnungen, Prüfsachverständige und starke Projektleitung verhindern Chaos und Kostenrisiken.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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