Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC
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So geht Brandschutz!: #261 - Brandschutz-Baustellen-Update Denkmalschutz

22. Juni 2026 · 8 Min.

Joachim Müller betont, dass Baustellenbegehungen bei denkmalgeschützten Bestandsgebäuden unerlässlich sind, um realistische, schutzzielorientierte Brandschutzkonzepte zu erstellen.

Joachim Müller schildert Eindrücke von einem aktuellen Baustellentermin in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude und erklärt, warum Brandschutzkonzepte, die nur im Büro entstehen, oft nicht ausreichen. Vor-Ort-Erkenntnisse wie fehlende Wände oder ungeklärte Deckenkonstruktionen erfordern häufig die Fortschreibung des Nachweises, überarbeitete Pläne und enge Abstimmung mit Architekt:innen, Prüfsachverständigen und Ausführenden. Nur so lassen sich tragfähige Abweichungsbegründungen und praktikable Lösungen entwickeln.

Themen & Erkenntnisse

Baustellentermin: Bauen im denkmalgeschützten Bestand · ab 00:50: Bericht über einen Baustellentermin in einem denkmalgeschützten Bestandsgebäude; Vor-Ort-Prüfung ist unverzichtbar.
Konkrete Befunde: fehlende Treppenraumwände und unklare Deckenkonstruktionen · ab 01:43: Festgestellte Abweichungen am Bestand: fehlende Treppenraumwände und komplizierte Deckenkonstruktionen erfordern Maßnahmen.
Folgen für Brandschutzkonzept, Pläne und Abstimmungsprozess · ab 04:47: Erforderliche Fortschreibung des Nachweises, Planänderungen und enge Abstimmung aller Beteiligten für tragfähige Abweichungen.

Wer spricht

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Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

Alle Auftritte von Joachim Müller

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.