Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC
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So geht Brandschutz!: #264 - Elektroauto in der Tiefgarage – wirklich verboten?

29. Juni 2026 · 14 Min.

Elektroautos in Tiefgaragen sind nicht pauschal verboten; entscheidend sind die geltenden Bau- und Garagenverordnungen sowie brandschutztechnische Anforderungen wie Abstand, Brandlast und Tragwerkswiderstand.

Joachim Müller (Prüf-Sachverständiger für Brandschutz) erklärt, dass weder Landesbauordnungen noch Garagen- und Stellplatzverordnungen Elektrofahrzeuge ausdrücklich von Tiefgaragen ausschließen. Er hebt die historische Entstehung der Regelwerke hervor und vergleicht alte Fahrzeugtypen mit modernen Pkw und Elektroautos hinsichtlich Brandlast und Bauanforderungen. Müller zeigt, wie größere Fahrzeugabmessungen, höhere Brandleistung und dichteres Parken Tragwerk, Löschbedingungen und Feuerwehrmaßnahmen beeinflussen. Abschließend diskutiert er mögliche Folgen künftiger Änderungen der Regelwerke für Stellplatzkonzepte und Wirtschaftlichkeit von Garagenbauten.

Zahlen & Fakten

34 PS

Leistung des ersten Autos (Fiat Panda) des Vortragenden als Beispiel für ältere Fahrzeuggenerationen

1.000 m²

Bezugsfläche (pro 1.000 Quadratmeter Tiefgarage) bei der Abschätzung von Stellplatzkapazitäten

10

Mögliche geringere Anzahl an Stellplätzen pro 1.000 m² (Beispiel: 10 Autos weniger)

Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigen

15

Mögliche geringere Anzahl an Stellplätzen pro 1.000 m² (Beispiel: 15 Autos weniger)

45 Minuten

Dauer des angebotenen kostenlosen Beratungsgesprächs, erwähnt in den Schlussworten

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Rechtsgrundlage: Landesbauordnungen und Garagenverordnungen · ab 00:42: Erläuterung der Rechtsgrundlagen: Landesbauordnung und Garagenverordnungen enthalten kein ausdrückliches Elektroauto-Verbot.
Historische Fahrzeugentwicklung und brandschutztechnische Unterschiede · ab 01:47: Vergleich alter vs. moderner Fahrzeuge: größere Abmessungen, mehr brennbares Material und höhere Brandlast verändern Brandverhalten.
Konsequenzen für Planung, Feuerwehr und mögliche Regelwerksänderungen · ab 09:19: Auswirkungen auf Planung und Kosten: mögliche größere Stellplätze oder höhere Feuerwiderstandsdauern beeinflussen Kapazität und Baukosten.

Wer spricht

J
Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

Alle Auftritte von Joachim Müller

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.