Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC
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So geht Brandschutz!: #266 - Holzbau: Brandschutztüren Zulassung kurz vor knapp

30. Juli 2026 · 12 Min.

Kurz vor der Nutzungsaufnahme wurden in einer mehrgeschossigen Kindertagesstätte in Holz-Massivbauweise nicht zugelassene Brandschutztüren und weitere brandschutzrelevante Produkte entdeckt, wodurch vorhabenbezogene Bauartgenehmigungen nötig wurden und die Bedeutung früher, konsequenter brandschutztechnischer Qualitätssicherung deutlich wurde.

Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, berichtet von einem mehrgeschossigen Holzbau (Kindertagesstätte), bei dem erst rund acht Wochen vor Nutzungsaufnahme Mängel an Brandschutztüren und fehlende Verwendbarkeitsnachweise auffielen. Die ausführende Firma beantragte daraufhin vorhabenbezogene Bauartgenehmigungen; für die Türen wurde diese ungewöhnlich schnell erteilt. Müller betont die Risiken fehlender Nachweise, die möglichen Folgen für die Bescheinigung Brandschutz 2 und appelliert an frühzeitige, konsequente Qualitätssicherung während der Ausführung.

Zahlen & Fakten

8 Wochen

Zeitspanne vor der geplanten Nutzungsaufnahme, in der die Mängel bei der Stichprobenkontrolle entdeckt wurden.

2 Wochen

Dauer von Einreichung bis Erteilung der vorhabenbezogenen Bauartgenehmigung für die Brandschutztüren.

27. Juli

Datum, das der Host als Zeitpunkt der Aufnahme nennt (Aufnahmedatum des Berichts).

Weitere 1 Zahl & Fakten anzeigen

45 Minuten

Laufzeit des kostenlosen Erstgesprächs, das in der Folge als Angebot für Beratungen genannt wird.

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Einstieg und Kontext: Baustelle und Entdeckung · ab 00:00: Vorstellung des Holzbauprojekts und Entdeckung mangelhafter Einbauten bei einer Stichprobenkontrolle etwa acht Wochen vor Nutzung.
Fehlende Verwendbarkeitsnachweise und vorhabenbezogene Bauartgenehmigung (vBG) · ab 01:05: Handelsübliche Türen waren für Holzmassivwände nicht zugelassen; eine vorhabenbezogene Bauartgenehmigung wurde kurzfristig beantragt und schnell erteilt.
Konsequenzen, Dokumentation und Appell zur Qualitätssicherung · ab 05:38: Fehlende Nachweise können die Brandschutzbescheinigung blockieren; Müller fordert frühzeitige, projektbezogene Qualitätssicherung und saubere Dokumentation.

Wer spricht

J
Joachim MüllerHOST

Prüfsachverständiger für Brandschutz mit Schwerpunkt vorbringender Brandschutz, Prüfung von Verwendbarkeitsnachweisen und Stichprobenkontrollen der Bauausführung. Er tritt als Berufs- bzw. Prüfsachverständiger auf, bietet über TuB Brandschutz Beratung und Prüfleistungen an und begleitet Bauvorhaben (u. a. Holzbauprojekte und Kindertagesstätten) fachlich, um Termin- und Kostensicherheit sowie rechtssichere Brandschutznachweise zu gewährleisten.

Alle Auftritte von Joachim Müller

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.