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So geht Brandschutz!: #269 - Trockenbau - Pfusch am Bau

7. August 2026 · 17 Min.

Joachim Müller berichtet von massivem Pfusch im brandschutzrelevanten Trockenbau bei einem großen Umbau und erläutert Folgen sowie Präventionsmaßnahmen.

Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, schildert, wie beim Rückbau von Trockenbaudecken gravierende Mängel an Brandwänden, Trennwänden, Treppenraumwänden und Brandschutztüren zutage traten. Diese Konstruktionen konnten die geforderte Feuerwiderstandsfunktion nie erfüllen, was erhebliche Auswirkungen auf Termine, Kosten und Gewährleistungsfragen hat. Er beschreibt Bestandsaufnahme und Dokumentation und gibt konkrete Empfehlungen für Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung, um solche Fehler künftig zu vermeiden.

Themen & Erkenntnisse

Projektkontext und Entdeckung des Pfusches: Vorstellung des Bauprojekts und die Entdeckung verdeckter Mängel beim Rückbau von Trockenbauteilen.

Konkrete Mängel und Folgen für Termine, Kosten, Gewährleistung: Detaillierte Mängelbeschreibung und die Folgen für Budget, Termine und rechtliche Gewährleistungsfragen.

Lehren und Empfehlungen für Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung: Konkrete Handlungsempfehlungen: Prüfungen von Zulassungen, frühzeitige Sachverständigenbeteiligung und bessere Objektüberwachung.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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