So geht Brandschutz!: #274 - Schrottwichteln im Brandschutz
19. August 2026 · 7 Min.
Joachim Müller warnt davor, beim Immobilienkauf in ein "Schrottwichteln" zu geraten: Hinter sanierter Optik können gravierende brandschutztechnische Mängel stecken, die ohne Prüfung teuer werden.
Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, erklärt, dass viele Immobilienkäufer erst nach Kauf versteckte brandschutz- und bauordnungsrechtliche Mängel entdecken. Er berichtet aus seiner Erfahrung in der Tragwerksplanung und zeigt, wie abgehängte Decken oder Putzschichten Mängel verbergen. Müller empfiehlt lückenlose Bestandsunterlagen, Abfrage der Gebäudehistorie und den Vergleich mit ähnlichen Baujahren. Eine gründliche Due Diligence und frühzeitige Einbindung von Brandschutzexpert:innen können teure Nachbesserungen und Genehmigungsprobleme verhindern.
Zahlen & Fakten
20 Jahre
Müllers Erfahrung in der Tragwerksplanung mit zahlreichen Bestandsumbauten
45 Minuten
Dauer des kostenlosen Erstgesprächs, das Müller über tub-brandschutz.com anbietet
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
JJoachim MüllerHOST
Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.
Alle Auftritte von Joachim Müller →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.