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So geht Brandschutz!: #279 - Architekt miese Bauüberwachung

31. August 2026 · 12 Min.

Joachim Müller: Fehlende oder mangelhafte Bauüberwachung im Brandschutz führt oft zu verdeckten, gravierenden Mängeln, die im Brandfall versagen und erhebliche Haftungs- und Kostenfolgen nach sich ziehen können.

Joachim Müller, Prüf-Sachverständiger für Brandschutz, schildert anhand mehrerer realer Bauvorhaben, wie angeblich fertige Brandwände, Treppenraumabschlüsse und Trennwände bei Umbauten als eklatant mangelhaft entlarvt wurden. Er erklärt typische Ausführungsfehler, die bei unzureichender Bauüberwachung übersehen werden, und macht deutlich, dass rechtzeitige Kontrolle und Dokumentation teure Folgen und Haftungsrisiken verhindern. Abschließend gibt er konkrete Empfehlungen zur Qualitätssicherung.

Themen & Erkenntnisse

Einstieg: Warum Bauüberwachung im Brandschutz wichtig ist · ab 00:21: Erklärung, weshalb sorgfältige Bauüberwachung im Brandschutz für Bauherren unabdingbar ist.

Praxisfälle: Konkrete Ausführungsfehler und ihre Risiken · ab 01:03: Detaillierte Beispiele für verdeckte Mängel an Brandwänden, Schottungen und Abschlüssen sowie deren Gefährdungspotenzial.

Empfehlungen: Wie man Mängel vermeidet und dokumentiert · ab 07:27: Konkrete Maßnahmen zur Qualitätssicherung: Nachweise einfordern, Fachberater hinzuziehen und Ausführungen dokumentieren.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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