Ton Steine Steuern: Immobilienmarkt vor dem Kollaps? Warum ich weiter Immobilien kaufe! | Podcast | Ton Steine Steuern
21. Juli 2026 · 14 Min.
Der Immobilienmarkt ist aktuell stark reguliert und riskant, trotzdem kauft der Sprecher selektiv weiter — nur absolute No‑Brainer‑Deals in krisensicheren Lagen mit langfristiger, flexibler Finanzierung.
Der Host skizziert in offener Selbstkritik, warum der Markt derzeit „wackelt“: stärkere Mietregulierung, intensive energetische Auflagen, knapper werdende Fördermittel und die bevorstehende Welle von Anschlussfinanzierungen erhöhen das Risiko. Trotz dieser Gegenargumente bleibt er Immobilienfan und erklärt, unter welchen konservativen Bedingungen (sehr gute Lagen, No‑Brainer‑Kalkül, langfristige Finanzierung) er weiterhin kauft.
Zahlen & Fakten
20 %
Genannter Zustimmungswert der Linken in Berlin, als Indikator für politisches Klima bezüglich Wohnungsfragen.
10‑jährige Zinsbindung
Typische Laufzeit vieler Kredite aus der Nullzinsphase; viele Anschlussfinanzierungen stehen an.
27, 28, 29, 30
Genannte Jahre (Kurzform), in denen eine Welle von Anschlussfinanzierungen fällig werden könnte.
Weitere 1 Zahl & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
10 und 15 Jahren
Zeithorizont, in dem der Sprecher die Stabilität einer Lage für Investitionsentscheidungen bewertet.
Rubriken
Organisationen
Themen & Erkenntnisse
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