Real Estate Network – Deutschlands grösstes Immobilien-Podcast-Netzwerk - mit Alexander Schmid von IRECC
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Ton Steine Steuern: Vom Pleite-Studenten zum Investor: Warum KEIN Geld mein größter Vorteil war | Ton Steine Steuern

14. Juli 2026 · 13 Min.

Knappheit statt Wohlstand war der Motor: Durch bewusst geringe finanzielle Mittel, Immobilien als praktisches Unternehmertum und ein zusätzliches, schnell zahlendes Gutachtengeschäft erreichte der Sprecher Unabhängigkeit ohne sich ein neues Hamsterrad zu bauen.

Der Host erzählt seine persönliche Reise vom finanziell knappen Studium bis hin zum skalierbaren Unternehmen. Knappheit versteht er als positiven Antrieb; eine Kündigung in der Probezeit war der Wendepunkt zur Selbstständigkeit. Immobilien wählte er, weil sie praktikables Unternehmertum mit konstanter Nachfrage bieten. Gleichzeitig gründete er eine Gutachtenfirma (GND), um kurzfristig Liquidität zu generieren und so echte Unabhängigkeit zu schaffen. Schließlich skaliert er das Geschäft, stellt Personal ein und lehnt Coaching/Community-Angebote ab, um keine neue Abhängigkeit einzugehen.

Zahlen & Fakten

2–3 Wochen

Geschätzte Dauer, in der Gutachten-Aufträge Cash generieren können (schnelle Liquidität im Vergleich zu Immobilientransaktionen).

11–12 Monate

Ungefährer Zeitrahmen bis Zahlungen aus Immobilienankäufen/-verkäufen durch Eintragungen und Bürokratie realisiert werden.

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Organisationen

Themen & Erkenntnisse

Persönliche Ausgangslage und Antrieb · ab 00:00: Vom pleite-Studenten zum Unternehmer: Knappheit als Antrieb, Kündigung als Wendepunkt, Wunsch nach persönlicher und finanzieller Unabhängigkeit.
Immobilien als pragmatischer Unternehmerweg und Gründung von GND · ab 02:13: Immobilien als praktisches Unternehmertum; wegen langer Liquiditätszyklen gründete er GND, um schnell Cash und Unabhängigkeit zu sichern.
Skalierung, Unabhängigkeit und Verzicht auf Coaching/Community · ab 09:47: Skalierung für echte Freiheit: Team statt One‑Man‑Show, kein Coaching/Community, um keine neue Abhängigkeit oder Meetings statt Wirksamkeit zu schaffen.

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.

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