Günstiger Bauen: Was bringen abgespeckte Standards?

7. Juli 2026 · 3 Min.

Bauträger meiden abgesenkte Baustandards wegen unkalkulierbarer Rechtsrisiken, so Michael Halstenberg.

Die Folge untersucht, ob abgespeckte Baustandards das Bauen günstiger machen können. Baurechtsexperte Michael Halstenberg warnt, dass Abweichungsvereinbarungen juristische Risiken und teure Mängelhaftungen mit sich bringen, weshalb viele Bauträger höhere Standards wählen. Wahlberg erläutert anhand von Kostenvergleichen und Modellrechnungen Einsparpotenziale durch vereinfachte Normen und mögliche Auswirkungen auf Mieten.

Zahlen & Fakten

80 %

Anteil der Geschossbauten, bei denen optimierte Normenanwendung sinnvoll ist (Modell).

2.000 €

Ungefährer Gesamtkostenwert pro Quadratmeter Wohnraum vor 25 Jahren (Wahlberg).

5.500 €

Ungefährer aktueller Gesamtkostenwert pro Quadratmeter Wohnraum (Wahlberg, genannt als "fast 5500 Euro").

Weitere 3 Zahlen & Fakten anzeigen

600 €

Anteil, der laut Wahlberg auf Normungs-/Standardisierungskosten entfällt.

4 €/m²

Geschätzte mögliche Mietersparnis pro Quadratmeter für neue, einfachere Wohnungen (Faustformel, genannt von Wahlberg).

25 Jahre

Zeitraum, über den Wahlberg die Entwicklung der Quadratmeter-Gesamtkosten vergleicht.

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Rechtliche Risiken bremsen abgesenkte Baustandards · ab 00:30

Modelle und Zahlen: Einsparpotenzial durch vereinfachte Normen · ab 01:29

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