Die ImmoWelt-Analyse zeigt: In beliebten Berliner Vierteln sind Mieten oft trotz hoher Angebotswerte gut leistbar, während in einst günstigen Arbeitervierteln die Mietbelastung deutlich über 30 % des Einkommens liegt.
Das Online-Portal ImmoWelt hat Angebotsmieten mit verfügbaren Haushaltseinkommen verglichen und kommt zu zwei zentralen Befunden. In vergleichsweise teuren Vierteln wie Mitte, Prenzlauer Berg, Dahlem oder Wannsee bleibt die Warmmiete für 3‑Personen‑Haushalte im Schnitt bei etwa 31 % des Einkommens. Gleichzeitig steigen in ehemals günstigen Arbeitervierteln die Neuvertragsmieten deutlich schneller als die Einkommen, sodass dort vielfach 35–50 % des Einkommens für Wohnkosten aufgewendet werden müssen. Das führt dazu, dass viele Haushalte mit alten, günstigen Bestandsmieten aus Kostengründen in ihren Wohnungen „gefangen“ bleiben.
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