#290 Der Anleger Check ist zurück: Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim

10. September 2026 · 25 Min.

Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim sind wirtschaftlich über dem Bundesdurchschnitt, zeigen aber unterschiedliche Chancen und Risiken für Immobilienanleger.

Prof. Dr. Michael Vogtländer und Hauke Wagner analysieren datenbasiert die wirtschaftliche Lage, Preis- und Mietentwicklung sowie demografische Perspektiven der drei Städte. Stuttgart weist das höchste BIP pro Kopf, aber jüngst schwächere Preis- und Mietdynamik auf; Karlsruhe profitiert von Forschung und Hightech; Mannheim ist stärker chemieabhängig. Für Anleger ergeben sich differenzierte Strategien: Karlsruhe gilt als zukunftsträchtig, Stuttgart bietet antizyklische Chancen für langfristig orientierte Investoren, Mannheim bleibt gemischt.

Rubriken

Geldanlage & Börse

Organisationen

BASF Institut der Deutschen Wirtschaft

Themen & Erkenntnisse

Aktuelle wirtschaftliche Kennzahlen und Marktpreise · ab 03:08: Vergleich von BIP pro Kopf, Arbeitslosigkeit sowie Kauf- und Mietpreisen in Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim.

Entwicklungstrends und strukturelle Gründe · ab 05:43: Unterschiedliche Entwicklungsmuster: Stuttgart mit Baustellen- und Strukturproblemen, Karlsruhe als Hightech-Standort, Mannheim chemiesensitiv.

Demografie, Bautätigkeit und Anlageempfehlungen · ab 10:48: Prognosen, Neubau‑Defizite und konkrete Anlage‑Ratschläge (Karlsruhe attraktiv, Stuttgart antizyklisch, Mannheim gemischt).

Wer spricht

Prof. Dr. Michael VogtländerHOST

Prof. Dr. Michael Vogtländer ist Volkswirt am Institut der Deutschen Wirtschaft (IW Köln). Im Podcast liefert er ökonomische Einordnungen zur Wohnungsmarktpolitik und verweist auf eine IW-Studie, die die Grundlage der Folge bildet. Er analysiert Bankenregulierung, Finanzierungseffekte und historische Beispiele wie die Neue Heimat.

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Hauke WagenerHOST

Hauke Wagner ist Projektentwickler aus Hamburg und Co-Host des Podcasts; er moderiert die Hörerfragen, bringt praktische Einblicke zu Immobilieninvestments ein und kommentiert politische sowie regulatorische Auswirkungen auf Investorenpraxis.

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