Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

ImoRobs Strategie: Wie du wirklich als Investor durchstartest

19. Juli 2026 · 40 Min.

Disziplin ist der wichtigste Erfolgsfaktor im Immobiliengeschäft – wer konsequent an seinen Zielen arbeitet und seine Grenzen überwindet, kann vom Anfänger zum erfolgreichen Unternehmer aufsteigen.

Robert Memmler (ImoRob) berichtet von seinem Weg als Immobilieninvestor: Wie er mit 21 Jahren seinen ersten Deal machte, mit Garagen-Vermietung hohe Renditen erzielte und sich später vom Selbstständigen zum Unternehmer entwickelte. Im Interview mit Fabian Jakobs diskutieren sie zentrale Erfolgsfaktoren wie Großdenken, Überwindung von Angst, finanzielle Disziplin und die Bedeutung des richtigen Umfelds. Die Folge bietet praktische Tipps für Anfänger und zeigt auf, wie systematisches Arbeiten und Delegation zum Aufbau eines skalierbaren Immobilienunternehmens führt.

Zahlen & Fakten

100 Prozent

Rendite beim Garagen-Mietmodell (Einkauf 0–600 Euro, Vermietung 60 Euro/Monat)

35 Prozent

Geplante Rendite beim großen Garagenkomplexdeal nach zwei Jahren Entwicklung

21 Jahre

Roberts Alter beim ersten Immobilienkauf

Weitere 4 Zahlen & Fakten anzeigen

6.000 Euro

Kaufpreis der ersten Souterrain-Wohnung 2009

25.000 Euro

Verkaufspreis der ersten Wohnung nach 1,5 Jahren

300.000 Euro

Kaufpreis für 160 Garagen-Komplexanlage im aktuellen Coaching-Beispiel

fast 20 Jahre

Zeitraum, in dem Robert aktiv Fix & Flip betreibt

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Vom Deal-Anfänger zum Garagenbusiness-Unternehmer · ab 01:50: Robert kauft mit 21 Jahren seine erste Immobilie für 6.000 Euro, entwickelt daraus ein skalierbares Garagen-Mietmodell und verdient damit über Jahre hinweg sechsstellig durch systematische Akquise.

Die drei Top-Tipps für erfolgreiche Anfänger · ab 09:21: Stoppe Überdenken und tu es, denke groß statt klein, eigne dir das notwendige Fachwissen an – diese drei Punkte sind das Fundament, um im Immobiliengeschäft zu starten.

Vom Selbstständigen zum Unternehmer: Disziplin und Delegation · ab 15:34: Durch Mitarbeiterverpflichtung lernt Robert, Aufgaben abzugeben und sich aus operative Tätigkeiten rauszuziehen – der Schlüssel zu skalierbarem Wachstum und zum echten Unternehmertum ist radikale Disziplin in allen Lebensbereichen.

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