Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

13. September 2026 · 15 Min.

Im Fix & Flip und Immobilienhandel lohnt sich meist eine Einbank-Strategie: sie schafft Vertrauen, beschleunigt Prozesse und reduziert Aufwand trotz möglicher Limits.

6. September 2026 · 13 Min.

Die Immobilienpreise im Ruhrgebiet ziehen aktuell massiv an, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern.

30. August 2026 · 20 Min.

Stell in jeder Verhandlung die Frage: Welches Interesse hat dein Gegenüber – und erfülle dieses Interesse, wenn möglich sogar übererfüllend.

24. August 2026 · 15 Min.

Das Aufteilungsgeschäft (Mehrfamilienhaus kaufen, in Wohnungen teilen und einzeln verkaufen) ist aktuell ein risikoärmeres, flexibleres und margenträchtiges Geschäftsmodell.

23. August 2026 · 16 Min.

Bei einem Immobilienkauf: Auftauchende Insolvenzrisiken und verschleierte Informationen sind ein klares Warnsignal – lieber den Deal abbrechen und rechtlich prüfen, statt sich von juristischen Drohungen einschüchtern zu lassen.

16. August 2026 · 14 Min.

Fabian Jakobs: Eine klar definierte Vision und kompromissloser Fokus – auch wenn das bedeutet, 100.000 € Zusatzumsatz liegen zu lassen – sind entscheidend für langfristigen Immobilien-Erfolg.

9. August 2026 · 13 Min.

Off-Market-Deals können sinnvoll sein, müssen aber je nach Strategie aktiv und zielgerichtet angegangen werden; ansonsten bleibt On-Market für planbaren Dealflow effizienter.

2. August 2026 · 20 Min.

Gib die zeitaufwändige Datenerfassung und Kalkulation an günstige Mitarbeiter oder virtuelle Assistenten ab, behalte aber die finale Ankaufsentscheidung als Chefsache.

26. Juli 2026 · 43 Min.

Vor jedem Immobilienkauf sollte ein Bausachverständiger (wie Tim) prüfen, denn versteckte Mängel und energetische Pflichten können sonst schnell sehr hohe Kosten verursachen.

19. Juli 2026 · 40 Min.

Disziplin, Mut zum Handeln und das Denken wie ein Unternehmer sind die Schlüsselfaktoren, um als Immobilieninvestor vom ersten Deal über Nischenmodelle bis zum skalierbaren Unternehmen erfolgreich zu werden.

12. Juli 2026 · 41 Min.

Dan Katzlinger erklärt häufige rechtliche Fallstricke beim Immobilienkauf/-verkauf und gibt praxisnahe Tipps zur Ankaufsprüfung, Haftung und Mieterauswahl.

5. Juli 2026 · 14 Min.

Der Selbstnutzermarkt ist wieder da: Gut konfigurierte Wohnungen erzielen trotz einfachem Sanierungsstandard hohe Nachfrage und schnelle Verkaufserfolge.

28. Juni 2026 · 19 Min.

Mentale Grenzen, nicht fehlende Fähigkeiten oder Ressourcen, sind der Hauptfaktor, der Immobilien-Investoren vom Handeln abhält – und diese Grenzen verschieben sich mit dem Wachstum, statt zu verschwinden.

21. Juni 2026 · 26 Min.

Künstliche Intelligenz reduziert im Unternehmen massiv Aufwand und Kosten und wird in fünf praktischen Bereichen eingesetzt: Erstellung, Research, Unterlagenprüfung, Vibecoding/CRM & Automationen sowie kreative Geschäftsfeldanalyse.

14. Juni 2026 · 26 Min.

Gezielt formulierte Kaufvertragsklauseln (z. B. Mietgarantie, Mietsubvention, Renovierungs‑ und Sanierungsklauseln) ersetzen oft den Standardvertrag und minimieren Risiken sowie Vertriebshürden.

7. Juni 2026 · 20 Min.

Der größte Fehler war, zu hochwertig und zu teuer zu sanieren statt die Maßnahmen an der Zielgruppe auszurichten, wodurch unnötig Marge verloren ging.