Fix & Flip // Buy & Hold - Der Immobilienpodcast

KI im Immobilien-Business: Meine 5 Praxisbeispiele 🤖

21. Juni 2026 · 26 Min.

Künstliche Intelligenz reduziert im Unternehmen massiv Aufwand und Kosten und wird in fünf praktischen Bereichen eingesetzt: Erstellung, Research, Unterlagenprüfung, Vibecoding/CRM & Automationen sowie kreative Geschäftsfeldanalyse.

In dieser Folge erklärt Fabian Jakobs, wie sein Projektentwicklungsunternehmen KI (vor allem das LLM Claude) systematisch nutzt, um Aufgaben zu automatisieren, Zeit zu sparen und Personalaufwand zu reduzieren. Er beschreibt konkrete Anwendungsfälle von der Erstellung von Projektberichten und Renderings über automatisierte Recherche und Qualitätskontrolle bis hin zum Aufbau eines eigenen, No-Code-CRMs mit Automationen. Ziel ist mehr Effizienz, bessere Datenbasis und neue Geschäftsideen.

Zahlen & Fakten

2 auf bis zu 7 %

Erwähnte mögliche Erhöhung der jährlichen Abschreibung durch ein Restnutzungsdauer-Gutachten (Sponsorhinweis)

1,5 Vollzeitkräfte

Geschätzte Entlastung durch KI-Einsatz im Unternehmen

100

Anzahl der Wohnungen im aktuellen Portfolio

Weitere 2 Zahlen & Fakten anzeigen

120

Seitenumfang einer erwähnten Bauakte, in der nach Grundrissen gesucht wurde

15–20 Seiten

Typische Länge einer Abgeschlossenheitsbescheinigung, die geprüft werden muss

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Erstellung von Dokumenten, Grundrissen und Renderings · ab 01:48: KI erzeugt Projektberichte, Exposés, Grundrissvarianten und Renderings auf Basis vorhandener Beispiele und Bilder – schnell und konsistent.

Research und automatisierte Unterlagenprüfung · ab 06:21: Claude wird für Recherche und Qualitätskontrolle genutzt, findet Fehler in Behördenunterlagen und entschlüsselt handschriftliche Hinweise in Bauakten.

Vibecoding/No-Code-CRM, Automationen und kreative Geschäftsanalysen · ab 14:12: No‑Code‑CRM und Automationen mit Claude/N8N nutzen interne Daten für Prozessautomatisierung und neue Geschäftsmodelle.

Wer spricht

Fabian JakobsHOST

Fabian Jakobs stellt sich als Moderator des Podcasts ‚Fix & Flip‘ vor; er ist Gründer und Geschäftsführer der AMR Asset Management Ruhr GmbH und nennt seine Tätigkeit als Projektentwickler für das Ruhrgebiet. Im Gespräch moderiert er das Interview, stellt Fragen zu Kaufrisiken, Sanierungskosten und Verhandlungsstrategien und bringt Investorensicht in die Folge ein.

Alle Auftritte von Fabian Jakobs →

Ganze Folge hören

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.