So geht Brandschutz!: #255 - Chaos im Projekt – die Brandwand war nie da

8. Juni 2026 · 12 Min.

Joachim Müller zeigt anhand eines Bestandsprojekts, dass eine zwar genehmigte, aber tatsächlich nie qualifiziert ausgeführte Brandwand massive Auswirkungen auf Brandabschnitte, Planung, Kosten und Termine hat und betont die Notwendigkeit früher Bestandserfassung und starker Projektleitung.

Joachim Müller erläutert ein aktuelles Bauprojekt, bei dem eine als Brandwand genehmigte Trennwand in Wahrheit nie als qualifizierte Brandwand ausgeführt wurde. Das fehlerhafte Bauteil führt zu erheblichen Unsicherheiten bei Brandabschnitten, Lüftungsführungen, Randanschlüssen und der Geometrie sowie zu erhöhtem Termin- und Kostenrisiko. Er erklärt, warum frühzeitige Bauteilöffnungen zur Bestandserfassung und ein routinierter Projektleiter essenziell sind. Abschließend empfiehlt er, geeignete Planungspartner zu wählen und bietet ein kostenloses Erstgespräch an.

Zahlen & Fakten

45 Minuten

Dauer des kostenlosen Beratungsgesprächs, das im Outro angeboten wird

Diese Folge steckt voller Zahlen – neugierig?

Themen & Erkenntnisse

Fallbeispiel: Genehmigte Brandwand existierte faktisch nicht · ab 00:16: Eine als Brandwand genehmigte Trennwand wurde nie qualifiziert ausgeführt; Bauteilöffnungen deckten die Diskrepanz auf.

Konsequenzen für Planung, Brandabschnitte, Termine und Kosten · ab 01:00: Fehlende Brandwand erzwingt Neubewertungen von Brandabschnitten, führt zu Planungsänderungen, Mehrkosten und hohem Termindruck.

Praktische Empfehlungen: Frühe Bestandserfassung und starke Projektleitung · ab 06:48: Frühzeitige Bauteilöffnungen und kompetente Projektleitung verhindern Nachträge, Planungsabbrüche und Baustellenchaos.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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