So geht Brandschutz!: #265 - Architekt versaut das Projekt des Bauherrn

24. Juli 2026 · 16 Min.

Joachim Müller erläutert, warum der vorgelegte Brandschutznachweis für das Wohngebäude mit Mittelgarage aus seiner Sicht nicht prüffähig ist.

Joachim Müller, Prüfsachverständiger für Brandschutz, analysiert einen Bauantrag und zeigt zahlreiche schwerwiegende Planungsfehler auf, die die Prüffähigkeit des Brandschutznachweises infrage stellen. Er benennt Probleme bei Rettungswegen, der Tiefgarage, Kellerabteilen und dem offenen Treppenraum und erklärt die Gefährdungslage im Brandfall. Müller plädiert dafür, Brandschutzprobleme frühzeitig anzusprechen und bietet Unterstützung für Architekt:innen und Bauherrn an.

Themen & Erkenntnisse

Einstieg und Rolle des Prüfsachverständigen · ab 00:00: Vorstellung und Arbeitsphilosophie von Joachim Müller; Hinweis, dass er frühzeitig gravierende Mängel am Projekt festgestellt hat.

Analyse der Tiefgarage und Kellerabteile · ab 02:29: Detaillierte Kritik an Rettungsweglängen, Erreichbarkeit von Kellerabteilen und fehlender Rauchableitung in der Tiefgarage.

Offener Treppenraum, Laubengang und Folgen für Rettungswege · ab 07:09: Der offene Treppenraum mit Laubengang und großen Öffnungen macht Rettungswege im Brandfall unbrauchbar und gefährdet Bewohner.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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