So geht Brandschutz!: #271 - Datenverlust: Die unterschätzte Gefahr

12. August 2026 · 14 Min.

Joachim Müller warnt: Datenverlust bei Bestandsunterlagen von Gebäuden ist eine massiv unterschätzte Gefahr, die Umbau, Nutzungsänderung, Verkauf und Nachweispflichten erheblich gefährden kann.

Joachim Müller erklärt, warum Bestandsunterlagen (Baugenehmigung, Pläne, statische Nachweise, TGA-Unterlagen, Brandschutznachweise) für Eigentümer, Bauherren, Architekten und Investoren unverzichtbar sind. Fehlen diese Dokumente, drohen teure Bauteiluntersuchungen, der Verlust von Bestandsschutz, Verzögerungen, Nachgenehmigungen und Kaufpreisverluste. Er empfiehlt ein lückenloses, digitalisiertes und redundantes Bauarchiv und warnt davor, Originalunterlagen außer Haus zu geben.

Themen & Erkenntnisse

Einführung: Bedeutung von Datenverlust bei Bestandsunterlagen · ab 00:21: Einführung in die Problematik: Datenverlust betrifft Bauunterlagen und gefährdet Nachweispflichten sowie wirtschaftliche Entscheidungen.

Welche Unterlagen sind unverzichtbar und Folgen ihres Verlusts · ab 01:01: Aufzählung unverzichtbarer Unterlagen und die wirtschaftlichen sowie rechtlichen Folgen bei deren Fehlen.

Praktische Vorsorge: Archivierung, Digitalisierung und Umgang mit Originalen · ab 08:08: Konkrete Maßnahmen: lückenloses Archiv, Digitalisierung, Redundanz und niemals Originale dauerhaft herausgeben.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

Alle Auftritte von Joachim Müller →

Ganze Folge hören

KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.