So geht Brandschutz!: #285 - Architekt ist hartnäckig - Brandschutz wird billiger

14. September 2026 · 10 Min.

Joachim Müller: Hartnäckige Archivrecherche des Architekten lieferte prüfbare Bestandsnachweise und verhinderte teure Ersatzaufbauten im Brandschutz.

Joachim Müller beschreibt einen Praxisfall an einem denkmalgeschützten Gebäude, bei dem die Feuerwiderstandsfähigkeit von Geschossdecken nachgewiesen werden musste. Da anfangs keine Bestandsunterlagen vorlagen, suchte der Architekt akribisch im kommunalen Archiv und fand bauzeitliche Unterlagen, Fotodokumentationen und Abrechnungen. Diese belegten frühere Ertüchtigungen der Decken, ermöglichten einen belastbaren Nachweis und ersparten dem Bauherrn kostspielige Zusatzmaßnahmen. Die Folge betont die Bedeutung sauberer Bestandsdokumentation für Umbau- und Sanierungsprojekte.

Themen & Erkenntnisse

Praxisfall: Archivfund sichert Feuerwiderstandsnachweis · ab 01:06: Archivunterlagen (Fotos, Abrechnungen) belegten frühere Ertüchtigungen der Decken und ersetzten teure Neubauten.

Hartnäckigkeit in der Recherche als Erfolgsfaktor · ab 04:49: Gezielte, hartnäckige Recherche kann Prüfaufwand und Kosten deutlich reduzieren.

Bestandsdokumentation als präventive Maßnahme · ab 06:37: Frühzeitige, vollständige Bestandsdokumentation minimiert Risiken, Kosten und Diskussionen bei Sanierungen.

Wer spricht

Joachim MüllerHOST

Joachim Müller ist Prüfsachverständiger für Brandschutz und berichtet in der Folge von der Prüfung von Planungsunterlagen für eine Wohnanlage mit Mittelgarage. Er prüft Brandschutznachweise, weist frühzeitig auf Mängel hin, bietet Prüf‑ und Planungsleistungen sowie Schulungs‑ und Beratungsangebote für Architekten an und offeriert ein kostenloses Erstgespräch zur Optimierung des Brandschutzes.

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