Lagebericht – der Immobilienpodcast
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#280 EEG-Entwurf: Solarstrom ja, Einspeisen nein?

15. September 2026 · 43 Min.

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Katharina Ivankovic und Dr. Peter Heddenbach warnen, dass der EEG-Entwurf mit einer 50%-Einspeisebegrenzung private Photovoltaik, Batteriespeicher und neue Geschäftsmodelle ernsthaft gefährdet.

Katharina Ivankovic und Dr. Peter Heddenbach analysieren den aktuellen EEG-Entwurf: Kernkritik ist die geplante Regel, maximal 50 % der Systemleistung eines Grundstücks ins öffentliche Netz einspeisen zu dürfen. Das limitiert Balkonkraftwerke, Heimspeicher und Geschäftsmodelle wie dynamische Tarife, Arbitrage oder Energy Sharing. Zugleich beleuchten sie die strukturellen Probleme des deutschen Stromsystems – fehlende Smart‑Meter‑Infrastruktur, überlastete Verteilernetze und unzureichend vorbereitete Kommunen/\nStadtwerke – und skizzieren die Folgen für Immobilienwerte, Finanzierung und Quartierslösungen.

Rubriken

Klima & Energiewende

Organisationen

EEGSmartEnpalVolt

Themen & Erkenntnisse

Einführung in den EEG‑Entwurf und die 50%-Einspeisegrenze · ab 00:14: Der EEG‑Entwurf begrenzt die Einspeisung eines Grundstücks auf maximal 50% seiner Systemleistung und bilanziert alle Erzeuger/Senken am Netzknoten.
Auswirkungen auf Speicher, Geschäftsmodelle und Smart‑Metering · ab 05:36: Regulatorische Limits gefährden Arbitrage, dynamische Tarife und die Wirtschaftlichkeit von Batteriespeichern; Smart‑Meter‑Ausbau fehlt.
Folgen für Immobilienbranche, Quartiere und Ausblick · ab 28:10: Gebäude werden zu Energieplattformen; Eigentümer, Finanzierung und Quartierslösungen stehen vor erheblichen Herausforderungen.

Wer spricht

K
Katharina IvankovicHOST

Katharina Ivankovic ist Host des Podcasts 'Lagebericht – der Immobilienpodcast'. In der Episode moderiert und analysiert sie Kreditfonds, erklärt Anlagepflichten von Krankenkassen und diskutiert strukturelle Risiken wie Nachrangigkeit, Illiquidität und Bewertungsketten. Sie ordnet aktuelle Fälle wie den Verius‑Fonds sowie regulatorische Implikationen für Beitragszahler ein.

Alle Auftritte von Katharina Ivankovic →
D
Dr. Peter HeddenbachHOST

Dr. Peter Heddenbach ist Co‑Host des 'Lagebericht – der Immobilienpodcast'. Im Gespräch erläutert er technische Details zu Kreditfonds, Risikoklassen, konkrete Problemfelder (Klumpenrisiken, Bewertungs‑ und Aufsichtslücken) und zieht Parallelen zur Subprime‑Krise; er kommentiert die juristischen und marktwirtschaftlichen Folgen für institutionelle Anleger und Beitragszahler.

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