Sei deine eigene Bank - Der Immobilien Podcast mit Florian Bauer

#646 Inflation Zinsen Krisen - warum Betongold gerade jetzt sein Comeback feiert

24. Juli 2026 · 7 Min.

Immobilien erleben gerade ihr Comeback als Schutzanlage in Krisenzeiten, weil fremdfinanzierte Sachwerte die Geldentwertung durch Inflation aufzangen und antizyklisches Investieren jetzt die besten Einkaufsvorteile bietet.

Florian Bauer erklärt, warum Immobilien in Zeiten hoher Inflation und Zinsunsicherheit eine attraktive Investition darstellen. Im Gegensatz zu volatilen Finanzassets und Kryptowährungen bieten Sachwerte echten Wert und Hebeleffekte. Ein zentraler Punkt ist, dass fremdfinanzierte Immobilien von der Geldentwertung profitieren: Die Schulden bleiben nominal gleich, während der Immobilienwert und die Mieterträge mit der Inflation steigen. Wer antizyklisch in geprüfte Objekte investiert, wenn der Markt schwach ist, erhält bessere Kaufpreise und Mietrenditen als in Hochphasen.

Themen & Erkenntnisse

Warum Immobilien gerade ihr Comeback feiern · ab 01:05: Vertrauensverlust in Finanzassets und geopolitische Unsicherheiten lassen Anleger zu Sachwerten wie Immobilien zurückwandern, die ohne Liquidität funktionieren.

Antizyklisches Investieren: Der psychologisch schwierigste, aber beste Einstiegspunkt · ab 04:10: In schwachen Marktphasen zu investieren bietet enormer Kaufpreisvorteil und bessere Mietrenditen statt abzuwarten bis wieder alle investieren.

Wer spricht

Florian BauerHOST

Florian Bauer ist der Moderator des Podcasts ‚Sei deine eigene Bank – Der Immobilien Podcast‘ und spricht als Immobilieninvestor und -educator über Investmentstrategien, Finanzierung, Tilgung und Vermögensaufbau. In der Sendung erläutert er wirtschaftliche Zusammenhänge, gibt praktische Handlungsempfehlungen für Anleger und analysiert Marktchancen sowie Risiken im Immobilienbereich.

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