#273 Bezahlbarer Wohnraum: Was Arbeitgeber tun können
29. Juli 2026 · 28 Min.
Katharina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach: Arbeitgeber, Genossenschaften und öffentliche Träger können gemeinsam bezahlbaren Wohnraum für Studierende und Auszubildende schaffen—statt teurer Gehaltszuschüsse sind gezielte Immobilienprojekte wirksamer.
Katharina Ivankovic und Dr. Peter Hettenbach diskutieren am Beispiel Heidelberg (Bahnstadt) und einem kommunalen Azubiwohnheim in Berlin, wie akut knapper bezahlbarer Wohnraum für Studierende und Azubis wird. Sie vergleichen private, teure Studentenunterkünfte mit günstigen kommunalen Modellen und erörtern, wie Arbeitgeber durch gemeinschaftliche Investitionen, Genossenschaften oder Kooperationen mit öffentlichen Trägern bezahlbare Plätze schaffen können. Steuerliche Fragen (geldwerter Vorteil) und praktische Finanzierungs-, Bau- und Betriebsmodelle werden besprochen.
Zahlen & Fakten
950 €
Angemeldete Monatsmiete für eine einzelne Wohneinheit (Studentenwohnheim, Heidelberg)
52 € pro m²
Rechnerischer Quadratmeterpreis für die 18‑m²‑Einheit (950 € / 18 m²)
340 €
Warmmiete pro Zimmer im Berliner Azubiwohnheim (inkl. Nebenkosten)
Weitere 5 Zahlen & Fakten anzeigenWeniger anzeigen
70 %
Anteil der Plätze, der per Los vergeben wurde
30 %
Anteil der Plätze, der an besonders Bedürftige vergeben wurde
18 m²
Größe der angebotenen Wohneinheit im geplanten Studentenwohnheim
150
Rund 150 Einheiten im beschriebenen kommunalen Azubiwohnheim in Berlin
10‑mal
Ungefähres Verhältnis von Interessenten zu verfügbaren Plätzen beim Berliner Projekt
Rubriken
Themen & Erkenntnisse
Wer spricht
KKatharina IvankovicHOST
Katharina Ivankovic ist Host des Podcasts 'Lagebericht – der Immobilienpodcast'. In der Episode moderiert und analysiert sie Kreditfonds, erklärt Anlagepflichten von Krankenkassen und diskutiert strukturelle Risiken wie Nachrangigkeit, Illiquidität und Bewertungsketten. Sie ordnet aktuelle Fälle wie den Verius‑Fonds sowie regulatorische Implikationen für Beitragszahler ein.
Alle Auftritte von Katharina Ivankovic →DDr. Peter HettenbachHOST
Dr. Peter Hettenbach ist Co‑Host der Folge und trägt Rechercheergebnisse bei: er erläutert Beispiele aus Heidelberg und Berlin, analysiert Finanzierungs- und Rechtsfragen (z. B. geldwerter Vorteil) und diskutiert Genossenschafts‑ und Arbeitgebermodelle zur Schaffung bezahlbarer Ausbildungswohnungen.
Alle Auftritte von Dr. Peter Hettenbach →KIDieser Inhalt wurde KI-gestützt erstellt und redaktionell geprüft.
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